Södermanlands län: Trosalundsgatan i Trosa har ökat mest i pris
Sedan våren 2022 har bostadsmarknaden präglats av avvaktande köpare och sjunkande priser. Prisutvecklingen varierar dock mellan olika län, kommuner och även gator, där priserna på vissa adresser stigit i raketfart. Fastighetsbyrån har, med hjälp av ny statistik från Svensk Mäklarstatistik, sammanställt vilka gator i Södermanlands län som ökat mest i pris på två år. Den största ökningen procentuellt sett står Trosalundsgatan i Trosa för med en ökning på hela 52 procent. I värdeökning har samma gata även ökat mest, 15 791 kronor per kvadratmeter.
Fastighetsbyrån har, med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik, kartlagt på vilka gator i landet som priserna på bostadsrätter ökat mest de senaste två åren. Sett till värdeökning i procent hamnar Kristinebergsvägen i Nora i toppen med en ökning på hela 86 procent. I Södermanlands län toppar Trosalundsgatan i Trosa med en ökning på 52 procent, följt av Skördegången i Trosa, 32 procent, och Granbackavägen i Gnesta, 28 procent.
– På Trosalundsgatan ligger en populär bostadsrättsförening, vilken byggdes 2018. Föreningen har bergvärme installerad och solcellspaneler på taken. Utöver det är man delägare i HSBs solcellspark i Strängnäs. Här har man verkligen tänkt igenom och planerat för att minska energiförbrukning och driftkostnader i alla led. Dessutom planerar man att installera flera laddboxar för elbilar under 2024. Området passar både äldre, yngre och barnfamiljer då det är nära till både skolor, centrum och allmänna kommunikationer. Bor man i en av de lägenheter som ligger lite högre upp i husen har man även en härlig utsikt mot hamnen och inloppet, säger Annelie Tapper, franchisetagare och fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Trosa/Vagnhärad.
Raketgator i Trosa och Nyköping
Landets största prisökning i kronor står Lützengatan på Östermalm för, hela 34 678 kr/kvm på två år. I Södermanlands län har priserna stigit mest på Trosalundsgatan i Trosa med 15 791 kr/kvm. På andra plats kommer Skördegången i Trosa med en ökning på 7663 kr/kvm, följt av Västra Trädgårdsgatan i Nyköping, 8182 kr/kvm. Tre av tio gator på topplistan ligger i Trosa, medan resterande är spridda mellan Nyköping, Strängnäs, Gnesta, Eskilstuna och Mariefred.
– Sedan förra våren har vi haft en trögare marknad med sjunkande priser. Men utvecklingen kan variera kraftigt mellan olika områden och även från gata till gata. Just nu ser vi till exempel att gator med äldre fastigheter och föreningar, som ofta har lägre belåning, håller priserna uppe bättre. För både säljare och köpare gäller det att göra noggrann research för att få rätt förväntningar och underlag för beslut, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
Gator i Södermanlands län med störst prisökning i procent:
Gator i Södermanlands län med störst prisökning i kronor:
Om statistiken
Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och visar gatorna där bostadsrätter ökat mest i kvadratmeterpris på två år, dels utifrån procentuell ökning, dels utifrån störst ökning i kronor. Bostadsrättsförsäljningar från november 2021 till oktober 2023 har jämförts med samma period 2019–2021 och gator med minst fem försäljningar i båda perioderna är med i statistiken. Försäljningar som rapporterats in som nyproduktion ingår ej. Svensk Mäklarstatistiks siffror grundar sig på ca 90 % av alla försäljningar av bostäder som görs genom fastighetsmäklare.
För mer information kontakta gärna:
Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån
Tel: 070-558 05 30
E-post: johan.engstrom@fastighetsbyran.se
Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se
Mäklarföretaget Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 600 medarbetare på 260 franchiseägda kontor runt om i Sverige. Under 2022 gjorde företaget cirka 41 000 bostadsaffärer och är därmed marknadsledare på den svenska bostadsmarknaden. Företaget har även verksamhet utomlands med cirka 100 medarbetare i Spanien och Portugal.
