sök
Sälja
Köpa
Hitta mäklareSök bostadLogga in
Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB
SitemapIntegritetspolicyCookies
sök
Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB
SitemapIntegritetspolicyCookies
test

Säljguiden

Att sälja en bostad ska kännas både spännande och tryggt – men även vara lönsamt. Därför ingår det flera steg i vår försäljningsprocess för att skapa en så framgångsrik affär som möjligt. Säljguiden hjälper dig att förstå hur en bostadsförsäljning går till och vad du behöver tänka på i varje steg. Använd gärna våra konkreta tips för att förbereda dig för en bra och trygg affär. Lycka till!

Möte & värdering
Steg 1

Möte & värdering

Mäklaren gör en marknadsanalys för att fastställa värdet
Mäklartjänsten anpassas efter just dina önskemål och behov.
Förberedelser
Steg 2

Förberedelser

Du får tillgång till Säljcoachen
Information inhämtas från bostadsrättsföreningen/förvaltaren
Information inhämtas om eventuella lån
Eventuella samtycken och/eller fullmakter inhämtas
Planritning tas fram
Föreningens årsredovisning, stadgar och energideklaration tas fram
Bostaden fotograferas
Bostadsbeskrivningen tas fram
Marknadsföring
Steg 3

Marknadsföring

Bostaden marknadsförs i valda kanaler
Visningsbokningar hanteras och eventuella frågor besvaras
Mäklaren har löpande kontakt med intresserade
Visningsmaterial förbereds
Visning
Steg 4

Visning

Visningspåminnelser skickas till föranmälda spekulanter
Visningen förbereds och genomförs
Efter visningen kontaktas alla deltagare och eventuella frågetecken rätas ut – alla ska känna sig informerade och trygga
Lånelöften säkerställs. Spekulanter som inte har lånelöfte klart får hjälp med det via Swedbank/Sparbanken
Budgivning
Steg 5

Budgivning

Bud tas emot och förmedlas, tillsammans med eventuella villkor, till dig som säljare
Normalt framförs också alla bud till övriga budgivare
När du som säljare bestämt vem som får köpa är det dags att skriva kontrakt
Kontrakt
Steg 6

Kontrakt

Avtalsdokument förbereds
Vid kontraktsskrivningen går vi igenom handlingarna så att alla är trygga med innebörden
Vid försäljning av bostadsrätt skickas handlingar till bostadsrättsföreningen för prövning av köparens medlemskap
Tillträde
Steg 7

Tillträde

Mäklaren bevakar föreningens prövning av köparens medlemskap
Mäklaren bevakar eventuella andra villkor (till exempel om att lån ska beviljas)
När alla villkor är uppfyllda betalas handpenningen ut till dig som säljare
Mäklarjournalen färdigställs
Förberedelser för lösen av lån
Tillträdet bokas tillsammans med köparens bank
Hjälp och kontakt
Fastighetsbyrån
Hitta snabbt
Nyhetsbrev
© Swedbank Fastighetsbyrå AB
SitemapIntegritetspolicyCookies