Östergötlands län: Karl Dahlgrensgatan i Linköping har ökat mest i kvadratmeterpris
Sedan våren 2022 har bostadsmarknaden präglats av avvaktande köpare och sjunkande priser. Prisutvecklingen varierar dock mellan olika län, kommuner och även gator, där priserna på vissa adresser stigit i raketfart. Fastighetsbyrån har, med hjälp av ny statistik från Svensk Mäklarstatistik, sammanställt vilka gator i Östergötlands län som ökat mest i pris på två år. Den största ökningen procentuellt sett står Källgatan i Åtvidaberg för med en ökning på hela 70 procent. I värdeökning i kronor har Karl Dahlgrensgatan i Linköping ökat mest med 8243 kronor per kvadratmeter.
Fastighetsbyrån har, med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik, kartlagt på vilka gator i landet som priserna på bostadsrätter ökat mest de senaste två åren. Sett till värdeökning i procent hamnar Kristinebergsvägen i Nora i toppen med en ökning på hela 86 procent. I Östergötlands län toppar Källgatan i Åtvidaberg med en ökning på 70 procent, följt av Åkersholmsvägen i Motala, 35 procent, och Katarinas väg i Vadstena, 32 procent.
– Sedan förra våren har vi haft en trögare marknad med sjunkande priser. Men utvecklingen kan variera kraftigt mellan olika områden och även från gata till gata. Just nu ser vi till exempel att gator med äldre fastigheter och föreningar, som ofta har lägre belåning, håller priserna uppe bättre. För både säljare och köpare gäller det att göra noggrann research för att få rätt förväntningar och underlag för beslut, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
Raketgator i Linköping
Landets största prisökning i kronor står Lützengatan på Östermalm för, hela 34 678 kr/kvm på två år. I Östergötlands län har priserna stigit mest på Karl Dahlgrensgatan i Linköping med 8243 kr/kvm. På andra plats kommer Musikgränd med en ökning på 6960 kr/kvm, följt av Brandmannagatan, 6639 kr/kvm, båda i Linköping. Sju av tio gator på topplistan ligger i Linköping, en i Åtvidaberg, en i Norrköping och en på Vikbolandet.
– Karl Dahlgrensgatan ligger på Kanberget som är ett populärt kvarter att bo i med både bekväm närhet till stan och grönområden runtomkring. Det är sällan många objekt ute till försäljning i området och det som har påverkat kvadratmeterpriset i denna period är några unika objekt som dragit iväg i pris, säger Martin Gustafsson, fastighetsmäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån Linköping.
Gator i Östergötlands län med störst prisökning i procent:
Gator i Östergötlands län med störst prisökning i kronor:
Om statistiken
Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och visar gatorna där bostadsrätter ökat mest i kvadratmeterpris på två år, dels utifrån procentuell ökning, dels utifrån störst ökning i kronor. Bostadsrättsförsäljningar från november 2021 till oktober 2023 har jämförts med samma period 2019–2021 och gator med minst fem försäljningar i båda perioderna är med i statistiken. Försäljningar som rapporterats in som nyproduktion ingår ej. Svensk Mäklarstatistiks siffror grundar sig på ca 90 % av alla försäljningar av bostäder som görs genom fastighetsmäklare.
För mer information kontakta gärna:
Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån
Tel: 070-558 05 30
E-post: johan.engstrom@fastighetsbyran.se
Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se
Mäklarföretaget Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 600 medarbetare på 260 franchiseägda kontor runt om i Sverige. Under 2022 gjorde företaget cirka 41 000 bostadsaffärer och är därmed marknadsledare på den svenska bostadsmarknaden. Företaget har även verksamhet utomlands med cirka 100 medarbetare i Spanien och Portugal.
