Örebro län: Kristinebergsvägen i Nora har ökat mest i pris i Sverige
Sedan våren 2022 har bostadsmarknaden präglats av avvaktande köpare och sjunkande priser. Prisutvecklingen varierar dock mellan olika län, kommuner och även gator, där priserna på vissa adresser stigit i raketfart. Fastighetsbyrån har, med hjälp av ny statistik från Svensk Mäklarstatistik, sammanställt vilka gator i Örebro län som ökat mest i pris på två år. Den största ökningen procentuellt sett står Kristinebergsvägen i Nora för med en ökning på hela 86 procent som även är den största ökningen i Sverige. I värdeökning i kronor har Eyragatan i Örebro ökat mest med 12 311 kronor per kvadratmeter.
Fastighetsbyrån har, med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik, kartlagt på vilka gator i landet som priserna på bostadsrätter ökat mest de senaste två åren. Sett till värdeökning i procent hamnar Kristinebergsvägen i Nora i toppen med en ökning på hela 86 procent, vilket är den största ökningen i landet. Tvåa i Örebro län är Jätteåkersvägen i Lindesberg med 46 procent, och Anna Lenah Elgströms väg i Örebro, 43 procent.
– Sedan förra våren har vi haft en trögare marknad med sjunkande priser. Men utvecklingen kan variera kraftigt mellan olika områden och även från gata till gata. Just nu ser vi till exempel att gator med äldre fastigheter och föreningar, som ofta har lägre belåning, håller priserna uppe bättre. För både säljare och köpare gäller det att göra noggrann research för att få rätt förväntningar och underlag för beslut, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
Raketgator i Örebro
Landets största prisökning i kronor står Lützengatan på Östermalm för, hela 34 678 kr/kvm på två år. I Örebro län har priserna stigit mest på Eyragatan i Örebro med 12 311 kr/kvm. På andra plats kommer Anna Lenah Elgströms väg i Örebro med en ökning på 8 038 kr/kvm, följt av Kristinebergsvägen i Nora, 5 320 kr/kvm. Sju av tio gator på topplistan ligger i Örebro, en i Nora, en i Kumla och en på Lindesberg.
– Eyragatan är en central adress vid populära villaområdet Sörby med parkläge, närhet till sport och evenemang samt erbjuder goda parkeringsmöjligheter till de boende. Anna Lenah Elgströms väg erbjuder "villalivet" i bekväm bostadsrättsform, luftiga radhus/parhus med trädgård och goda parkeringsmöjligheter i lugnt kvarter med närhet till barnomsorg, sportaktiviteter och kommunikationer, säger Andreas Jinnestrand, fastighetsmäklare på Fastighetsbyrån Örebro.
Gator i Örebro län med störst prisökning i procent:
Gator i Örebro län med störst prisökning i kronor:
Om statistiken
Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och visar gatorna där bostadsrätter ökat mest i kvadratmeterpris på två år, dels utifrån procentuell ökning, dels utifrån störst ökning i kronor. Bostadsrättsförsäljningar från november 2021 till oktober 2023 har jämförts med samma period 2019–2021 och gator med minst fem försäljningar i båda perioderna är med i statistiken. Försäljningar som rapporterats in som nyproduktion ingår ej. Svensk Mäklarstatistiks siffror grundar sig på ca 90 % av alla försäljningar av bostäder som görs genom fastighetsmäklare.
För mer information kontakta gärna:
Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån
Tel: 070-558 05 30
E-post: johan.engstrom@fastighetsbyran.se
Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se
Mäklarföretaget Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 600 medarbetare på 260 franchiseägda kontor runt om i Sverige. Under 2022 gjorde företaget cirka 41 000 bostadsaffärer och är därmed marknadsledare på den svenska bostadsmarknaden. Företaget har även verksamhet utomlands med cirka 100 medarbetare i Spanien och Portugal.
