Kronobergs län: Schwerinvägen i Växjö har ökat mest i pris
Sedan våren 2022 har bostadsmarknaden präglats av avvaktande köpare och sjunkande priser. Prisutvecklingen varierar dock mellan olika län, kommuner och även gator, där priserna på vissa adresser stigit i raketfart. Fastighetsbyrån har, med hjälp av ny statistik från Svensk Mäklarstatistik, sammanställt vilka gator i Kronobergs län som ökat mest i pris på två år. Den största ökningen procentuellt sett står Schweringvägen i Växjö för med en ökning på 18 procent. I värdeökning i kronor har Långa gatan i Växjö ökat mest med 4361 kronor per kvadratmeter.
Fastighetsbyrån har, med hjälp av statistik från Svensk Mäklarstatistik, kartlagt på vilka gator i landet som priserna på bostadsrätter ökat mest de senaste två åren. Sett till värdeökning i procent hamnar Kristinebergsvägen i Nora i toppen med en ökning på hela 86 procent. I Kronobergs län toppar Schwerinvägen i Växjö med en ökning på 18 procent, följt av Långa gatan i Växjö, 17 procent, och Brunnsplan i Ljungby, 15 procent.
– Sedan förra våren har vi haft en trögare marknad med sjunkande priser. Men utvecklingen kan variera kraftigt mellan olika områden och även från gata till gata. Just nu ser vi till exempel att gator med äldre fastigheter och föreningar, som ofta har lägre belåning, håller priserna uppe bättre. För både säljare och köpare gäller det att göra noggrann research för att få rätt förväntningar och underlag för beslut, säger Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån.
Raketgator i Växjö
Landets största prisökning i kronor står Lützengatan på Östermalm för, hela 34 678 kr/kvm på två år. I Kronobergs län har priserna stigit mest på Långa gatan i Växjö med 4361 kr/kvm. På andra plats kommer Schwerinvägen i Växjö med en ökning på 3486 kr/kvm, följt av Kompassgatan i Älmhult, 3162 kr/kvm. Åtta av tio gator på topplistan ligger i Växjö, en i Älmhult och en i Ljungby.
– Vad gäller Schwerinvägen så tilltalar dessa lägenheter framförallt köpare som sålt villan i samma område i Sandsbro och vill ha ett fräscht boende, nära två sjöar i samma område som man redan bor. Dessa köpare är inte lika priskänsliga och det finns inte ett lika stort utbud på bra lägenheter som i många andra områden i stan. Långa gatan är också det ett relativt nybyggt område mitt i stan och här tilltalas köparen av cityläget i ett område där det inte är ett så stort utbud i övrigt. Kort sagt: tillgång och efterfrågan styr priset, säger Jonas Magnusson, fastighetsmäklare och franchisetagare på Fastighetsbyrån Växjö.
Gator i Kronobergs län med störst prisökning i procent:
Gator i Kronobergs län med störst prisökning i kronor:
Om statistiken
Siffrorna är framtagna av Svensk Mäklarstatistik och visar gatorna där bostadsrätter ökat mest i kvadratmeterpris på två år, dels utifrån procentuell ökning, dels utifrån störst ökning i kronor. Bostadsrättsförsäljningar från november 2021 till oktober 2023 har jämförts med samma period 2019–2021 och gator med minst fem försäljningar i båda perioderna är med i statistiken. Försäljningar som rapporterats in som nyproduktion ingår ej. Svensk Mäklarstatistiks siffror grundar sig på ca 90 % av alla försäljningar av bostäder som görs genom fastighetsmäklare.
För mer information kontakta gärna:
Johan Engström, VD på Fastighetsbyrån
Tel: 070-558 05 30
E-post: johan.engstrom@fastighetsbyran.se
Johan Vesterberg, PR & kommunikationschef, Fastighetsbyrån
Tel: 08-54 54 55 28, 0708-20 44 34
E-post: johan.vesterberg@fastighetsbyran.se
Mäklarföretaget Fastighetsbyrån ingår i Swedbank-koncernen och har cirka 1 600 medarbetare på 260 franchiseägda kontor runt om i Sverige. Under 2022 gjorde företaget cirka 41 000 bostadsaffärer och är därmed marknadsledare på den svenska bostadsmarknaden. Företaget har även verksamhet utomlands med cirka 100 medarbetare i Spanien och Portugal.
