Säljarens ansvar i Spanien
Som säljare kan du vara ansvarig för att ersätta så kallade "dolda fel".
Detta sker om en domstol efter försäljningen reglerar att egendomen var i avsevärt sämre skick än köparen hade anledning att förvänta sig, samt att detta påverkar bostadsmiljö eller skulle ha påverkat köpeskillingen.
Lagen kräver också att köparna, i den mån det är möjligt, utför noggranna och djupa undersökningar av bostaden. Många köpare tar in professionell hjälp i denna process, och du som säljare bör acceptera det. Att fastigheter säljs "as viewed" (cuerpo cierto) begränsar köparens möjligheter att stämma framgångsrikt för ersättning. Som säljare ska du dock alltid upplysa om eventuella fel som du är medveten om och våra säljare bistår gärna med vägledning i detta. Genom att berätta för mäklaren om alla bostadens för- och nackdelar ger vi affären de bästa möjligheterna för prisdiskussioner och för att undvika efterföljande tvister.