Betalningsvillkor vid köp av bostad i Spanien
Om du planerar att köpa bostad i Spanien är det bra att känna till vilka betalningsvillkor som vanligen gäller.
Handpenning
Vid alla överlåtelser av bostäder upprättas och undertecknas ett s.k. privat köpekontrakt eller handpenningsavtal mellan köpare och säljare, och för begagnade bostäder är handpenningens storlek normalt 10% av överenskommen köpeskilling.
För nyproduktion gäller normalt en handpenning eller bokningsavgift om
3.000-6.000 EUR.
Slutbetalning
Återstående belopp betalas i samband med tillträdet. Lagfarten överlåtes till köparen hos en Notarie, som alltid utfärdar lagfartshandlingen i Spanien.
Tillkommande kostnader och avgifter
För både nyproduktion och begagnade bostäder tillkommer ett antal skatter och avgifter. Som tumregel, lägg på 10-15 % av köpeskillingen så bör det täcka alla skatter, registreringskostnader och arvoden.
Finansierar du köpet med lån på bostaden du köper så räkna med ca 3-5% ytterligare.
