Condiciones de pago
Si te estás planteando comprar una vivienda, conviene conocer las condiciones de pago que normalmente se aplican.
Señal
En todas las transmisiones de viviendas se redacta y se firma un contrato de compra privado o contrato de señal entre el comprador y el vendedor. En el caso de viviendas de segunda mano, la cuantía de la señal es normalmente el 10 % del precio de compra acordado. En el caso de nuevas viviendas, la señal o cantidad de reserva suele oscilar entre los 3000 y los 6000 euros
Pago final
La cantidad restante se paga a la entrega de llaves. La escritura de propiedad se transmite al comprador en el despacho del notario, que es quien emite los títulos de propiedad.
Costes y tasas adicionales
Tanto en el caso de viviendas nuevas como de segunda mano se aplican una serie de impuestos y tasas. A modo de referencia, añada un 12% a 15% del precio de compra, que debería cubrir todos los impuestos, costes de inscripción en registros y honorarios.
