Tips till dig som ska köpa fritidshus

Läget
Fritidshusets läge en av de viktigaste faktorerna när du ska köpa fritidshus, ett läge som känns fel går det inte att ändra. Hur ofta vill du besöka ditt fritidshus och hur lång resväg kan du tänka dig?

Research av området
Gör ordentlig research av området. Ligger fritidshuset långt från permanentboendet? Är det svårt att hinna iväg på visningen? Be gärna om en digital visning.

Husets skick
Skicket på huset, framför allt på byggnaden och bottenkonstruktionen, är viktigt att titta på i detalj. Gör en besiktning och anlita alltid en ansvarsförsäkrad besiktningsman. Om du är observant på skicket behöver du inte bli besviken i efterhand.

Eventuella servitut
Kolla upp alla tänkbara servitut. Gamla och oklara servitut kan leda till svårlösta problem med tolkningar och granntvister, se till att reda ut allt innan du köper.

Vatten, värme och avlopp
Titta även på kvalitet och kvantitet när det gäller vatten och avlopp. Är det kommunalt vatten eller egen brunn? Går det att nyttja bostaden året runt eller är det bara sommarvatten? Hur ser energiförbrukningen ut?

Regler och riktlinjer för eventuell utbyggnad
Undersök kommunens regler och planer. Undersök rätten att bygga nytt och bygga ut.

Omvandling till permanentboende
Om du planerar att göra om fritidshuset till permanentboende så är det extra viktigt att kolla upp byggnaden, avlopp, vatten, el, bygglov och så vidare.

Hur mycket tid, kraft och pengar vill du lägga ner på ditt fritidsboende?
Fritidshus kräver ofta mer tid och engagemang än man tror. Kom ihåg att hantverkare och byggnadsmaterial kan vara svårt att få tag på och att en helrenovering ofta blir dyrare än man planerat. Fundera därför tidigt igenom vad du vill med ditt fritidsboende.