Juridik vid bostadsköp i Spanien – vanliga frågor

Ja, det gör det. Men för att det svenska testamentet du har upprättat ska kunna tillämpas i Spanien måste det bland annat översättas och registreras. Det är förenat med en hel del kostnader och byråkrati. Vår rekommendation är istället att du skriver ett kompletterande testamente hos en advokat i Spanien. Det blir mycket billigare – dessutom besparar du dina efterlevande mycket besvär i bevisfrågor.

Efter två års boende i annat land gäller det aktuella landets regler vid en skilsmässa. Vi rekommenderar att ni pratar med jurist för att ta reda på vad som gäller enligt spansk rätt och vad ni ska tänka på. Vi hjälper er gärna med kontakter.

Nej, bostäder utomlands är inte skattepliktiga för fastighetsskatt i Sverige. Den nuvarande kommunala fastighetsavgiften gäller inte för bostäder utomlands.

Ja, du betalar en kommunal fastighetsskatt i det aktuella landet, beräknad på taxeringsvärdet. 

Du deklarerar hyresintäkten i det land där du är skattskyldig. Bor du i Sverige är du skattskyldig även här, men får då göra avdrag för den spanska skatten.

Skattereglerna skiljer sig åt i Spanien, och även beroende på om du är skattepliktig i Sverige eller i det aktuella landet. 

I Sverige är arvsskatten borttagen, men i Spanien finns den fortfarande kvar. Har du tillgångar där och avlider, betalar dina efterlevande arvsskatt enligt en progressiv tabell och med visst grundavdrag för nära familj.