Juridik vid bostadsköp i Portugal – vanliga frågor
När livet förändras gör din ekonomi ofta detsamma. Vi vet vad som gäller juridiskt om du äger en bostad i Portugal. Här hittar du svar på några vanliga frågor. Har du fler hjälper vi dig gärna att komma i kontakt med en specialist.
Ska jag betala fastighetsskatt för min bostad i Portugal?
Du betalar ingen svensk fastighetsskatt för din portugisiska bostad. Den nuvarande kommunala fastighetsavgiften gäller inte heller för bostäder utomlands. Med andra ord beskattas du inte alls i Sverige för din portugisiska bostad. Däremot betalar du en kommunal fastighetsskatt i Portugal. Hur hög den är beror på taxeringsvärdet och vilken kommun du bor i.
Jag planerar att hyra ut min portugisiska bostad – var skattar jag för intäkten?
Du beskattas för hyresintäkten i det land där du är skattskyldig. Om du bor i Sverige ska du deklarera hyresintäkten även här. Då får du göra avdrag för den portugisiska skatten.
Vilka skatteregler gäller när jag säljer min bostad i Portugal?
I Portugal ser skattereglerna annorlunda ut. Hur du beskattas beror också på om du är skattepliktig i Sverige eller i Portugal. Prata med en specialist för att reda ut vad som gäller just dig – vi hjälper dig med kontakten
Vad händer med vår portugisiska bostad om vi separerar?
Om du och din make/maka/registrerade partner har bott i Portugal i två år eller mer gäller portugisiska regler vid skilsmässa. För att reda ut exakt vad det innebär och vad ni ska tänka på är vårt råd att kontakta en jurist. Hör av dig till oss, så hjälper vi till med kontakten.
Jag har ett svenskt testamente – gäller det mina tillgångar i Portugal?
Ditt svenska testamente gäller även för din bostad och andra tillgångar i Portugal. Däremot behöver du se till att ditt testamente översätts och registreras i Portugal, för att det ska kunna tillämpas. Det är varken lätt eller gratis. Vi rekommenderar att du istället kompletterar med ett testamente som du skriver hos en portugisisk advokat. Det blir både billigare och enklare för alla inblandade – inte minst för dina efterlevande.
Hur beskattas mina tillgångar i Portugal om jag avlider?
Arvsskatten är borttagen i Sverige sedan 2004. I Portugal är arvsskatten 10 procent. Men i rakt upp- eller nedåtgående led tas ingen arvsskatt alls ut.
Vill du veta mer?
Att ha koll på det juridiska är en trygghet – och vi hjälper dig gärna med rätt kontakter. Hör av dig till oss, så rekommenderar vi ett juridiskt ombud som kan hjälpa dig med detaljerna.
Har du frågor om att köpa eller sälja bostad i Portugal? Boka möte med oss, på plats eller digitalt.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig inom kort.
