Vanliga frågor och svar om budgivning
Budgivningen väcker ofta både känslor och mycket frågor. Här svarar vi på några av de vanligaste frågorna kring budgivning.
Hur fungerar budgivningstjänsten?
Vår budgivningstjänst gör det möjligt för både spekulanter och säljare att följa budgivningen i din telefon eller på din dator. Du får snabbt besked om buden och kan i lugn och ro överväga ditt nästa bud.
I bostadsbeskrivningen kan både säljare och spekulant hela tiden se det senast lagda budet och hur budgivningen har utvecklats. Hos fastighetsbyrån kan säljaren även följa budgivningen via den digitala tjänsten Säljcoachen. För att göra budgivningen så trygg som möjligt för alla inblandade så finns också möjligheten att lägga sina bud direkt på webben genom att legitimera sig med Mobilt BankID.
Vilka kan följa budgivningen?
Säljaren beslutar om budgivningen ska vara öppen för vem som helst att följa eller bara för de spekulanter som deltar i budgivningen. Är budgivningen öppen för vem som helst, kan alla följa den via webben. Oavsett om budgivningen är öppen för alla är det bara spekulanter som deltar i budgivningen och säljaren som informeras om buden via sms.
Hur lägger man bud via Mobilt BankID?
Om möjligheten finns att lägga bud med Mobilt BankID syns detta på objektets beskrivning. Där ombeds du logga in med ditt Mobila BankID innan du kan lägga ditt bud. Notera att du måste kontakta den ansvariga mäklaren innan du kan lägga ditt första bud via Mobilt BankID. Läs mer här.
Är ett bud bindande?
Nej, bud är aldrig bindande. Du kan när som helst dra tillbaka ditt bud. Säljaren är heller inte förbunden till att genomföra affären, om hen ångrar sig eller inte är nöjd med buden.
Vinner alltid det högsta budet?
Att lägga det högsta budet är inte en garanti att få köpa, utan det är säljaren som i slutändan bestämmer vem man vill sälja till. Innan kontraktsskrivningen kan även andra bud inkomma och säljaren kan då välja att acceptera ett annat bud eller fortsätta budgivningen.
Får alla veta vem jag är?
Nej, av både etiska och affärsmässiga skäl är det bara mäklaren som vet spekulanternas fullständiga namn. Varje spekulant som deltar i budgivningen får istället ett nummer för att kunna följa med i prisutvecklingen. När köpet är avslutat får säljare och köpare en lista med namn, telefonnummer och adress till budgivarna samt vilka bud de lagt. Detta är viktigt för full insyn i budgivningsprocessen.
Hur anmäler jag mitt intresse?
Du anmäler du ditt intresse för en bostad antingen på visningarna eller genom att ta direktkontakt med mäklaren. Rätt mäklare hittar du på bostadens beskrivning.
