Tips inför renovering
I Sverige är vi ganska bortskämda med vackra hem i olika stilar. Vi gillar inredning, söker ofta inspiration och uppdaterar våra hem med jämna mellanrum. I Europa ser det lite annorlunda ut och det egna hemmet är inte fullt så viktigt att lägga tid och pengar på. Man umgås ju utomhus, familjemiddagar äter man på restaurang och möblerna man äger fick man med från föräldrahemmet när man gifte sig!
Renovera din nyinköpta bostad
Om du vill renovera din nyinköpta bostad i Spanien så att den bättre passar dig, här är några tips om vad du kan tänka på.
1. Vad kostar det?
Många blir förvånade över hur billigt det är att renovera i Spanien. Som svensk blir man ofta glatt överraskad när offerten från byggteamet kommer. Plötsligt har man råd att blåsa ut mer eller mindre hela bostaden, byta el, fönster, riva väggar, lägga in nytt golv, måla om samt totalrenovera köket och badrummet – till en bråkdel av priset i Sverige.
2. Jämför priser med varandra
Att ha lite koll på marknadspriserna för renovering redan innan du börjar kolla runt kan vara en stor fördel. Eftersom priset för ombyggnation är lägre än i Sverige, kan du tänka lite annorlunda i jakten på drömhemmet. Allt fler vågar köpa billigare originallägenheter från 1960-talet, som ligger på utmärkta lägen. Inredningen och standarden går ju ändå att uppgradera!
3. Hur får man kontakt med ett byggteam?
På Fastighetsbyråns lokala kontor i Spanien kan vi hjälpa dig med de kontakter du behöver. På så sätt kan du känna dig säker på att arbetet utförs av proffs med rätt kunskap.
Det vanliga är att vi kopplar in ett byggteam som utför större delen av våra kunders renoveringar redan i samband med köpet. I Spanien behöver du inte bygglov för att renovera invändigt, det är först när det kommer till förändring av uteplatsen som du behöver tillstånd.
Tillsammans med byggaren går du igenom vad som ska göras, skickar bilder på den stil du gillar och hur du vill att köket ska se ut. Så snart bostaden har övergått i din ägo kan byggteamet sätta igång.
4. Hur påverkar renoveringar värdet?
Att renovera är inte bara en trivselfaktor för dig själv, det ökar dessutom attraktionskraften inför en eventuell framtida försäljning. Bostäder som har uppdaterats till dagens standard tenderar att säljas mycket snabbt i Spanien, eftersom de är så få. Att sticka ut ur mängden på en marknad där en försäljning kan dra ut flera månader, är givetvis en bra taktik.
Dessutom kan marknadsvärdet öka av en renovering, men precis som i Sverige är det viktigt att i så fall inte göra alltför djärva och personliga val. Ett nyrenoverat, toppmodernt kök i en skrikig färg kan locka någon, men förmodligen inte den stora massan. Så om du vill renovera för att sälja snabbt och till ett högre pris i framtiden, rekommenderar vi att välja en klassisk, skandinavisk stil.
Spanjorerna är ofta imponerade av hur ljust och harmoniskt det är i svenskägda hem. Värdet av ljust och fräscht på väggar, enhetliga golv och moderna möbler har inte riktigt slagit igenom ännu. Det är ett bra tillfälle att föregå med gott exempel om det är en stil du själv uppskattar!