Inför fotografering
Att fotografera din bostad på mest fördelaktigt sätt är en konst, och våra medarbetare och fotografer är experter på hur detta ska göras på bästa sätt. Här är några saker att tänka på som kan ge stor effekt för din försäljning.
Satsa på ljus!
Nästan alla vill ha ett boende med gott om ljus. Alltså är det viktigt att välja tidpunkt för fotograferingen med omsorg.
Rensa!
En potentiell köpare försöker föreställa sig själv i din bostad. Det kan vara svårt om den är full med personliga ägodelar. Ta därför gärna bort dina mest privata saker, som fotografier badrumsartiklar och lösa föremål på sängbordet. Men plockar du bort allt för mycket finns risk att det känns sterilt. Försök hitta en balans så att huset eller lägenheten fortfarande känns välkomnande.
Växter och ätbart!
Ett enkelt knep för att skapa en härlig känsla och få fina blickfång i bilderna är vackra växter. Till exempel kan en vas med en bukett sätta stämningen i bilden. Stora gröna växter får också bostaden att kännas mer som ett färdigt hem. Även grönsaker på en köksbänk ger ett levande och inbjudande intryck.
Kom ihåg utsidan!
En snygg uteplats är viktig för annonsen. Spola gärna av terrassen/balkongen, lägg fram dynor till utemöblerna och fäll upp eventuella parasoll. Klipp bort torra blad och grenar på växterna. Finns det pool, se till att den är ren och att poolskyddet är avdraget.
Ta hjälp av flygfoton!
Ligger din bostad naturskönt med närhet till vatten eller vackra grönskande omgivningar? Ta chansen att visa upp den ovanifrån. I dag finns gott om företag som specialiserat sig på drönarfotografering och i vissa fall har våra lokala kontor samarbetspartners. Google Maps är ett annat alternativ.
Våga välja bort!
Vid en fotografering kan vi tillsammans välja vilka delar av bostaden som ska visas upp. Det är inte alltid nödvändigt att visa varje vrå. Snarare bör de delar av ditt hus eller din lägenhet som känns mest tilltalande visas, som tidstypiska detaljer eller vackra materialval. Allt för få bilder kan dock väcka misstänksamhet – då kan spekulanterna välja bort din bostad till förmån för en som presenteras med fler bilder.
Håll dig till sanningen!
I dag är det möjligt att göra nästan vad som helst i efterbearbetningen av en bild. Men att redigera in en flammande eld i en öppen spis som inte fungerar är inte tillåtet. Det är inte heller att rekommendera att använda extrem vidvinkel för att dokumentera en mini-etta. Om bilderna lovar för mycket, kan den som kommer på visningen bli besviken och det är aldrig bra.
Tänk bildernas ordning!
När bilderna är klara kommer nästa fråga: Hur presenteras de bäst? I regel vill man visa upp det mest attraktiva först, till exempel en härlig sommarbild från altanen eller ett nyrenoverat kök. Och avsluta med något lika fint, för en härlig känsla. Däremellan gäller det att ge en helhetsbild av ditt hem och skapa ett naturligt flöde, där man enkelt kan förstå var i huset man befinner sig.