Qué es el certificado de eficiencia energética
Al vender una viviend en España, es necesario presentar el certificado de eficiencia energética una declaración de energía que ofrezca una imagen clara del rendimiento energético general de la casa.
Qué es el certificado de eficiencia energética?
Es un documento
que resulta del estudio de las condiciones constructivas
de una vivienda y sus instalaciones, para otorgarle una calificación
energética en funcion de su consumo.
El certificado le aportará una ventaja o desventaja comparativa
con respecto a sus competidores.
El certificado de eficiencia energética y su correspondiente
etiqueta tienen una validez de 10 años. Qué te exige la
normativa como vendedor?
El certificado de eficiencia energética sirve de información para futuros compradores, sobre el grado de eficiencia energética de un inmueble. Además incorpora un serie de medidas recomendadas por el técnico competente para reducir el consumo energético en la vivienda.
Como propietario eres responsable por:
Tener un certificado y etiqueta de eficiencia energética y que esta información sea usada en la promoción de venta del inmueble.
El certificado sea mostrado a posibles compradores y que sea entregado al comprador final.
El certificado debe estar incluido en la información que el vendedor debe facilitar al comprador, por lo que este documento debe estar disponible antes de formalizar la operación.
El inclumplimiento de este deber se considerará infracción y se sancionará de acuerdo a la Ley de Defensa de los Consumidores y Usuarios.
Fastighetsbyrån te ayudará con…
• Recomendar un técnico que trámite el certificado de
eficiencia energético.
• Anunciar y promover la venta del inmueble con su
certificado.
• Mostrar el certificado a los especulantes.
• Entregar el original al comprador en la notaria.