Kyrkogatan 15B
Byggår
Typ
ÖvrigtTomtarea
660 kvm, TrädgårdUpplåtelseform
FriköptAntal rum
4 rumBoarea/Biarea
Pris
1 675 000 kr UtgångsprisButikslokal med centralt läge
Välkommen till denna centralt belägna butiksfastighet i Tibro! Med flexibla ytor och möjligheten att anpassa lokalens utformning efter behov, ger detta objekt alla förutsättningar för att skapa en skräddarsydd och trivsam arbetsmiljö efter tänkt verksamhet. Fastigheten är genomgående välskött såväl in- som utvändigt. Med en tomtyta på 660 kvadratmeter och närhet till alla bekvämligheter i Tibro centrum, är detta en bra möjlighet för den som söker en affärslokal med hög tillgänglighet. Goda park...
Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Kyrkogatan 15B
Beskrivning
Byggår
1929Typ
ÖvrigtTomtarea
660 kvm, TrädgårdUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5341-64212Antal rum
4 rumBoarea/Biarea
Pris
1 675 000 kr UtgångsprisVälkommen till denna centralt belägna butiksfastighet i Tibro! Med flexibla ytor och möjligheten att anpassa lokalens utformning efter behov, ger detta objekt alla förutsättningar för att skapa en skräddarsydd och trivsam arbetsmiljö efter tänkt verksamhet. Fastigheten är genomgående välskött såväl in- som utvändigt. Med en tomtyta på 660 kvadratmeter och närhet till alla bekvämligheter i Tibro centrum, är detta en bra möjlighet för den som söker en affärslokal med hög tillgänglighet. Goda parkeringsmöjligheter direkt utanför entrén. Fastigheten har ett vidbyggt lagerutrymme med praktiskt in- och utlastningsport. Tibro erbjuder ett varierat utbud av affärer, restauranger och serviceinrättningar, vilket gör det till en attraktiv plats att bedriva verksamhet på. Fastigheten är uthyrd till maj månad 2025 och står därefter till köparens förfogande. För en köpare som önskar kunna nyttja lokalen tidigare är hyresgästen flexibel för tidigare utflyttning. Nuvarande verksamhet i fastigheten består av zoobutik, klippning/trimning och diverse kursverksamhet. Visning sker på förfrågan. Välkommen att höra av dig för att boka tid!
Rymlig affärslokal som är enkel att anpassa efter behov och verksamhet. Entrén är välanpassad med ramp som ökar tillgängligheten och en rejäl entrédörr från -20 välkomnar dig. Entréplan inrymmer den stora butiksytan, ett kombinerat kontor/lunchrum med pentry, ett separat rum med egen entré och trappa till övre plan samt stora lagerytor. Det separata rummet med egen entré hängde tidigare ihop med den stora butiksytan och väggen kan tas ner igen om en helt öppen yta önskas. Sep. wc finns med plastmatta på golvet och målade väggar. Här finns också duschrum med våtrumsmatta på golv samt städutrymme. Övre plan inrymmer en möblerbar hall/rum samt ett rum med vatten framdraget.
Nuvarande hyresgäst har sagt upp avtalet så det går ut i maj -25. Hyresnivån har varit följande: 23 611 kr/mån inkl. moms (18 889 kr/mån exkl. moms). Indexreglerat avtal. Kallhyra. Hyresgästen bekostar värme, el, vatten/avlopp. Fastighetsägaren har stått för grundavgiften på sophämtning, ventilation samt inre och yttre underhåll. Fiber finns indraget (hyresgästen tecknar eget abonnemang).
Fastighetsmäklare
Carl-Johan Larsson
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.