Gårdskiftegatan 18

Byggår

1983

Typ

Radhus

Tomtarea

140 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5140-92343

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

114/0 kvm

Pris

3 550 000 kr Utgångspris

Här finns allt man behöver på välplanerade 114 kvm. 3 sovrum och 2 badrum fördelade över 2 plan. Flera uteplatser finns, varav en stor, härlig balkong med drömmigt solläge. Med utsikt mot lekparken njuter du från din egna oas medan barnen leker bredvid. Här bor du i ett lugnt område med närhet till naturen och Ytterby centrum med alla bekvämligheter såsom skola, förskola och butiker. Till centrala Göteborg tar ni er med pendeltåget på 15 minuter från Ytterby station.

Det här är huset för dig som antingen vill up-eller downsiza. Perfekt boende för dig som kommer från en lägenhet och vill prova på livet med eget hus, men med en begränsad yta att sköta. Eller så kommer du från ett större friliggande hus där du tröttnat på oändliga kvadratmeter av gräsklippning.

Framför entrén har du en egen, insynsskyddad uteplats där det finns plats både för sittgrupp och familjens cyklar. Här kan du inreda en privat oas att njuta sommar som höst.
Väl inne i hallen gömmer du familjens ytterplagg bakom garderobsdörrar och klinkergolv fångar upp stövlarnas vattendroppar och lort. En toalett med dusch, i tidlös, neutral färgsättning ligger granne med hallen.

Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och har gott om dold förvaring. En matplats för fyra ryms bakom fönster med utsikt mot den egna innergården.

Vardagsrummet är rymligt och här finns massor av möjligheter till möblering. Soffrupp samt matplats för större sällskap funkar fint. Från vardagsrummet når du balkongen i söderläge. Njutfull uteplats att lapa sol på likväl som att se den sänka sig ner i horisonten. En av lekplatserna i områden har du uppsikt över från din egna balkong. Praktiskt!!

På bottenvåningen samlas alla sovrum på rad och från det ena tar du dig ut till husets 3:e uteplats. Fly solen för att läsa en bok i skuggan eller ta skydd från regnets droppar.

Ett större badrum samt garderobsförvaring hittar du också i detta plan. Även under trappen kan du stuva in resväskor, inlines och innebandyklubbor.

Välkommen till detta trivsamma hem i ett av Ytterbys populäraste områden!