Gummark 19

Byggår

2021

Typ

Gård

Markareal

8 428 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2280-29663

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

160/0 kvm

Pris

5 750 000 kr Utgångspris

Välkommen till denna fantastiska gård i Gummark, belägen strax utanför Skellefteå. Med en total tomtyta om 8 428 kvm erbjuder fastigheten en unik kombination av modern komfort och lantlig charm. Huvudbyggnaden är en nyproducerad villa från 2021 med en bostadsyta på 160 kvm. Här finns allt för den som söker ett boende i naturskön miljö med generösa utrymmen för både boende och verksamhet. Byggnader och faciliteter Förutom huvudbyggnaden rymmer fastigheten två charmiga gäststugor med uthyrningspotential, en ladugårdslänga med dubbelcarport och garage samt ett stall med tre rymliga hästboxar och tillhörande sadelkammare. För den som uppskattar avkoppling och rekreation finns en stor altan samt ett generöst pooldäck utrustat med pool, jacuzzi och bastu. Dessutom finns en solpanelsanläggning som bidrar till energieffektivitet samt ett rum med fina fönsterpartier, perfekt som matsal. En unik detalj är den traditionella surströmmingsstugan som ligger en kort promenad ner mot sjön, där du kan njuta av den fantastiska sjöutsikten. Huvudbyggnadens interiör Huset välkomnar dig med en rymlig och ljus hall som ger ett inbjudande första intryck. Vardagsrum och kök Vardagsrummet är luftigt och elegant designat med en vacker eldstad som skapar en mysig atmosfär. Rummet har en öppen planlösning mot det moderna köket, vilket gör bostaden perfekt för såväl vardagsliv som sociala tillställningar. Köket erbjuder generös arbetsyta och är fullt utrustat med moderna bekvämligheter. Från köket och vardagsrummet nås den generösa matsalen med fina fönsterpartier, glasade vikdörrar som leder dig ut till altan och poolområde. Badrum och tvättstuga På entréplan finns ett stilfullt renoverat badrum med golvvärme som erbjuder hög komfort. Tvättstugan är praktiskt placerad och utrustad med moderna vitvaror för att underlätta vardagens sysslor. Övervåning En elegant ektrappa leder upp till övervåningen där tre rymliga sovrum återfinns. Dessa rum erbjuder ljusa och harmoniska ytor, perfekta för avkoppling. På övervåningen finns även ett badrum, vilket gör det praktiskt för familj och gäster. Området Gummark är en vacker och lugn by belägen strax utanför Skellefteå. Här finns närhet till natur och friluftsliv, samtidigt som Skellefteås stadskärna ligger på bekvämt avstånd. Området erbjuder fantastiska rekreationsmöjligheter med vackra promenadstråk, sjön för bad och fiske samt en naturnära miljö för den som uppskattar lugnet. Sammanfattning Denna vackra gård i Gummark erbjuder en unik boendemiljö med moderna bekvämligheter, uthyrningspotential och fantastiska rekreationsmöjligheter. Med en kombination av stilfull design, praktiska byggnader och en oslagbar sjöutsikt är detta ett hem för den som söker ett exklusivt boende i naturskön miljö. En fastighet utöver det vanliga – välkommen på visning!

Utförda renoveringar:

Byggt stall med 3 boxar,sadelkammare, täckesrum - mot befintligt uthus 2017.
Inrett del av uthus till garage o gjöt betonggolv 2018.
Byggt carport för 2 bilar mot garage väggen 2019.
Byggt pool, 2 små förråd för bastu och omklädning/förråd för pooldamsugare mm. 2020
Nytt avlopp 2020.
Ny utbyggnad för toalett, dusch, tvätt i gäststugan 2020.
Installera jacuzzi ute vår-21
Målat utvändigt o innertaktak o tapetsera ”surströmmingstugan” -21
Nytt hus inkl el, vatten, fiber klart nov -21
Byggt verandor, grusat infart o gårdsplan -22
Solpaneler-23
Ny el dragen till ”surströmmingsstugan” 2024.
Köksö-24
elmarkiser utanför inglasning -24
Elbildsladdare