Arvid Tydéns allé 20

HSB Brf Diktaren

Brf Diktaren består av 120 st lägenheter och ligger Solna med närhet till grönområden, kommunikationer och city. Huset delas in i 7 trapphus och har underliggande garage i 2 våningar. Huset har 6 våningar mot gatan och gården. Byggår 2018.

Föreningen erbjuder flera bekvämligheter för sina medlemmar, inklusive en föreningslokal, en grovtvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Det finns fem cykelförråd samt ett barnvagnsförråd vid varje trappuppgång. Trappstädningen sköts av en städfirma för att säkerställa att de gemensamma ytorna hålls rena och välskötta. Vid Tecknarvägen 8 finns ett sop- och miljörum där medlemmarna kan lämna hushållsavfall samt material för återvinning. Föreningen erbjuder medlemmarna tillgång till ett hobbyrum som är utrustat med arbetsbänkar, skruvstäd och annan relevant utrustning. Rummet kan användas för aktiviteter som träarbeten, måleri, cykellagning och andra hobbyprojekt. Årsavgiften för nyttjande av hobbyrummet är 300 kr, och kostnaden debiteras via avgiftavier från HSB. Endast medlemmar i föreningen kan bli medlemmar i hobbyrumsgruppen. Föreningen har även en föreningslokal/övernattningsrum som kan hyras för 250 kr per dygn. Debitering sker i efterskott i samband med kvartalsavisering från HSB. Gemensamhetslokalen är belägen på hörnet mellan Arvid Tydens Allé 26 och 28. Tvättstugan ligger på hörnet mellan Tecknarvägen 8 och Arvid Tydens Allé 18, medan miljörummet finns vid Tecknarvägen 8. Cykelförråden i markplan är placerade mellan Arvid Tydens Allé 18 och 20, mellan Arvid Tydens Allé 24 och 26 samt i Arvid Tydens Allé 28. Dessutom finns cykelrum i källarplan vid Arvid Tydens Allé 18 och 26, som nås via garaget för enkel åtkomst av cyklar.

Föreningen är delägare i en gemensamhetsanläggning för ett garage i två våningar under fastigheten, med infart öster om kvarteret. 41 platser avser reserverade platser och 20 oreserverade platser för föreningens medlemmar, samt 10 st el-platser och 8 st MC-platser. Corepark ansvarar för parkeringsplatserna. Reserverad plats: 1 566 kr/månaden (1 plats ledig omgående, fler lediga från 1 april) Oreserverad 1 391 kr/månaden (lediga platser finns) Reserverad el-plats: 1 766 kr/månaden + förbrukar el (fullt) MC-plats: 453 kr/månaden (lediga platser finns)

TV och bredband levereras av Tele2. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer för detta om 190 kr/månaden. Fiber finns kopplat till lägenheterna.

Inga renoveringar (undantaget garantiåtgärder) har hittills utförts. Ingen renovering är planerade då fastigheten är en nyproduktion med 5-årsgaranti.

Kommun eller landsting som förvärvat bostadsrätt i föreningen får enligt stadgarna ej nekas medlemskap. Vid delat ägande av lägenhet, där en eller flera ägare är bosatta någon annanstans, ska minst 10% av lägenheten ägas av den som är bosatt i den. Majoritetsägaren är ansvarig för lägenheten och månadsavgiften. Föreningen kräver medlemskap i HSB Stockholm.

I avgiften ingår kallvatten, värme och bostadsrättstilläggsförsäkring. Elförbrukningen och varmvatten debiteras per lägenhet efter egen förbrukning utöver månadsavgiften. Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften debiteras utefter föreningens stadgar. Föreningen har beslutat att höja avgiften med 2% från Q2 2025. Informationen är avstämd med styrelsen 2025-01-23