Stupvägen 13

Brf Vindsslottet

Allmänt om föreningen: På fastigheten finns ett bostadshus innehållande 85 lägenheter, varav 8 lägenheter är hyresrätter som ger tillskott i föreningens kassa allteftersom att de säljs . Lägenheterna fördelar sig enligt: 1 st 1 rum och kokvrå, 7 st 2 rum och kök, 77 st 4 rum och kök. Total bostadsyta är 7 387 kvm, total lokalyta är 215 kvm. Tomtarealen är 6 196 kvm. Brf Vindsslottet ligger mycket centralt med kommunikationer med endast någon minut gångavstånd till pendelstång och bussar som tar dig in till Sthlm City på endast ca 10 min. Gång och cykelavstånd till Kista C och alla arbetsplatserna i de östra delarna av Kista. Givetvis finns det även bussförbindelser över till Kista. Antal lägenheter: 85 Byggår: 1969-1971 Föreningen tillåter delat ägande av minst 10 % Föreningen tillåter ej juridisk person som ägare. överlåtelseavgift betalas av köpare. I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, sophämtning, tvättstuga. Det tillkommer obligatorisk avgift för bredband och balkongtillägg, + ev. inglasning beroende på vilken lgh det gäller. Säljaren bör upplysa er om detta. TV/Internet: Fastigheten är ansluten till Sollentuna Energis stadsnät för TV. Det finns både analog- och digital-TV till samtliga lägenheter. Analog-tv ingår i avgiften och för tillfället finns följande kanaler: SVT 1, SVT 2, SVT 24, Barnkanalen, Kunskapskanalen, TV 4, TV 6, Lokal-TV, Informationskanal, Sjuan, Kanal 5, Kanal 9, National Geographic, TV 3, Eurosport, BBC World, Animal Planet, Discovery och TV12. Digital-TV ingår inte i avgiften. För en låg månadskostnad (30 kr/mån i maj 2017) kan du få de analoga kanalerna digitalt. Bredband bredband2För internet har dom gruppanslutning till Bahnhof, dvs varje lägenhet har en tjänst på 1000 Mbit/s i båda riktningarna som ingår i avgiften. Parkering Det finns 63 bilplatser (varav 12 med elbilsladdning) och 3 motorcykelplatser i garaget. Varje plats finns bakom en metallgrind som låses med ett klass 3 hänglås. Hänglåset kvitteras ut mot en deposition. Hyrkostnad för en garageplats är 550-1050 kr/mån beroende på storlek. Plats med aktiverad ladd box kostar 150 kr/mån extra. Elförbrukning debiteras separat. Motorcykelplats kostar 250 kr/mån. Uteplats Föreningen har 23 uteplatser som ligger i direkt anslutning till huset. Hyrkostnad: 300 kr/mån. Arbetet med installation av solceller på taket är på gång. Kommer att färdigställas under Q2 och kommer att producera 17% av totala elförbrukningen i fastigheten. Om boendet: År 1998 uppfördes tvättstuga. Sedan 2010 har följande större underhåll genomförts: Nya fönster Ny belysning i trapphusen Fasadtvätt Måla trapphus, källare PCB sanering av fasadens fogar Nya entréportar Renovering av balkongerna på baksidan. Hissarna har renoverats med bl.a. helt nya hisskorgar Ommåling av tvättstuga, sophus och cykelrum Sju nya parkeringsplatser har anlagts Installation av kollektivt bredband (1/1 Gbit/s) Relining av avloppsstammar Införande av individuell mätning av el (IMD El) Installation av 12 laddplatser för elbil i garaget. Installation av bevakningskameror i källargång och sophus. Ommålning av källargång, dörrar och hisspartier. Nya balkonger och uteplatser på framsidan. Solceller på taket, 274 kvm med total produktion ca 48300 kWh/år. Protokoll från återkommande kontroller Renovering av gården slutfördes i augusti 2022. Balkonger på framsidan. Enligt föreningsstämmans beslut 2016 har föreningen sökt och fått bygglov för att kunna montera balkonger på framsidan. På extrastämman i december 2019 beslutades att bygga balkonger på framsidan. Byggnationen färdigställdes i december 2020. Område: Planer finns på att göra om Helenelunds centrum och göra om Stupvägen till en stadsgata med verksamheter, affärer, restauranter i gatuplan. Detta är planerat att göras efter att tvärbanan som ansluter till Helenelund är klar. Detta innebär att föreningen kommer att kunna sälja mark för bostadsbyggande vid Stupvägen. Värdet på marken uppskattas till 30-50 Mkr, som i nuläget är en dold tillgång.