Allmogevägen 29

HSB Brf Allmogen i Järfälla

FÖRENINGEN: HSB Brf Allmogen är en ekonomisk förening som äger och förvaltar 3 fastigheter med 7 byggnader på adresserna Allmogevägen 13-31 och Tornérvägen 7-17 och Engelbrektsvägen. Byggnaderna är uppförda 1963-1965. Totalt finns det i föreningen 240 lägenheter och 30 lokaler. Lokalerna består av affärslokaler: restauranger, frisörsalong, låssmed mm. Föreningen förvaltas av HSB. Föreningen undersöker möjligheterna att konvertera gemensamma lokaler till bostäder och även affärslokaler vilket skulle bidra positivt till föreningens redan goda ekonomi. Dessutom tittar man på att bebygga helt nya lägenheter på föreningens mark. Bredband: Via bredbandsuttag levereras internet och andra tjänster av Stockholms Stadsnät. Föreningen har tecknat ett gruppavtal med företaget Stockholms Stadsnät AB, hastighet 1000/1000 Mbit/s. Abonnemanget ingår i årsavgiften. TVÄTTSTUGA: Föreningen har sju gemensamma tvättstugor. Tvättstugorna är utrustade med automatisk matning av tvättmedel och sköljmedel. Engelbrektsvägen 18 A har två tvättstugor. Tornérvägen 13 har två tvättstugor. Allmogevägen 27 har också två tvättstugor. Allmogevägen 19 har en tvättstuga. EL & VARMVATTEN: Föreningen har tecknat avtal för gemensamhets-el för alla boende. Den faktiska förbrukningen i kWh debiteras via månadsavin. För att sänka boendekostnaderna för medlemmarna så betalar varje boende sin faktiska varmvattenförbrukning; debiteras också via månadsavin. GEMENSAMMA RUM: Det finns en föreningslokal med plats för upp till 80 personer. I varje trappuppgång finns ett låst barnvagnsrum. Lokalen är till för alla barnfamiljer i trapphuset. I källaren i varje fastighet finns minst ett låst cykelrum. Lokalen är till för alla boende i trapphuset. Föreningen har en äkta finsk sauna till medlemmarnas nytta och nöje. Saunan finns på Allmogevägen 19, källaringång. I anslutning till bastun finns en hobbylokal, som man kan använda till mindre snickeriarbeten. I lokalen finns även ett couronne-spel. På Engelbrektsvägen 16 B finns en liten hobbyhörna, vid cykelrummet i källaren. RENOVERINGAR: - Fasad renoverades på -80 talet - Samtliga lägenhetsfönster byttes ut under 2005. - Stambyte 2011. - El-stigar/ledningar: Byttes i samband med stambyte 3-fas i alla hushåll. - Balkongrenovering, utbyggnad samt inglasning 2015 - Hissbyte 2019 - Relining av avloppsstammar i bottenplattor 2021 - Samtliga entréer är bytta 2022. De gamla fina dörrarna var i original och de stora fina entréfönster bestod av englas. Bytta till lika fina med betydligt lättare dörrar och energiglas i fönster. Det har lett till varmare trapphus och även varmare golv för de lägenheter som ligger ovanpå. Styrsystemet för fjärrvärme och nya temperaturingivare i alla lägenheter har kalibrerats och nu har ett bättre inomhusklimat och vi har samtidigt sänkt vår energiförbrukning PARKERING: Föreningen har 103 parkeringsplatser och 11 garageplatser för uthyrning. Det finns ca 40 laddstolpar. P-platserna har el-uttag för motorvärmare. Garageplatser kostar 349 :-/mån, P-platser 314:-/mån och laddplatser 443:-/månad plus elförbrukning. Observera att P-plats eller garage inte följer lägenheten vid en försäljning. Digitalt kösystem. ÖVRIGT: Föreningen har tecknat bostadsrättstilläggsförsäkring för alla medlemmar. Överlåtelseavgift betalas av säljaren. Pantsättningsavgift betalas av pantsättare. Styrelsen i Brf Allmogen har fattat beslut om att höja avgiften för 2024 med 3,5 %. Alla spekulanter uppmanas att själva ta kontakt med föreningen avseende uppgifter om kommande reparationer och avgiftsförändringar. http://sv.brfallmogen.se/

1 313 kr betalas av säljaren

525 kr