Rullharvsvägen 21

Byggår

2021

Typ

Radhus

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

1052-21995

Antal rum

4 rum

Boarea/Biarea

101 kvm

Pris

3 495 000 kr

Avgift

4 829 + 635 kr/månadBredband, sophämtning, snöröjning. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Kallvatten avgift. Beloppet redovisas även som driftskostnad under Ekonomi.

Modernt och ljust radhus på lugn återvändsgata nära naturen. Välkommen till detta fantastiska radhus, byggt 2021, där modern komfort möter naturnära lugn. Här bor du på en barnvänlig och trygg återvändsgata med ett fritt och öppet läge på baksidan – perfekt för avkoppling och lek. Huset erbjuder en ljus planlösning med stora fönsterpartier som släpper in generöst med dagsljus. De fina ytorna skapar en inbjudande atmosfär, och det moderna köket är en naturlig samlingspunkt för hela familjen. Med två stilrena badrum och en praktisk tvättstuga blir vardagen både bekväm och smidig. Utemiljön är något utöver det vanliga! Här finns en härlig uteplats där du kan njuta av soliga dagar och ljumma sommarkvällar. För barnen finns en närliggande lekplats där de kan springa av sig och träffa nya vänner. Bostaden har även en parkeringsplats för två bilar samt en elbilsladdare – perfekt för den som vill leva både bekvämt och miljövänligt. Läget är oslagbart med närhet till vacker natur, promenadstråk och cykelvägar. Samtidigt är det enkelt att pendla, då pendeltåget finns inom bekvämt gångavstånd. Här får du ett nyproducerat hem i toppskick, med alla bekvämligheter du kan önska dig. Ett perfekt boende för familjen som söker ett tryggt, modernt och naturnära hem – varmt välkommen på visning! NÄRA TILL ALLT I NEDERSTA Knappt två kilometer söder om Västerhaninge centrum växer Nedersta fram, ett charmigt område perfekt för små som stora familjer. Här bor du omgiven av natur och med allt du kan behöva runt knuten. Ett familjevänligt grannskap Nedersta i Västerhaninge ligger strategiskt placerat nära både natur, skolor och service. Om du har barn i förskoleålder finns gott om alternativ. Närmaste förskola är Jensen, närmaste grundskola är Ribbybergsskolan. Andra alternativ är Ugglan, Västerhaninge montessoriskola och Åbyskolan. Det har även planerats för ytterligare förskolor i takt med att området växer. Naturen som granne Njuter du av att vara i naturen? Nedersta ligger i anslutning till flera mysiga naturstigar, som fungerar lika bra för löpning som promenader. Om du vill spänna musklerna finns ett utegym i anslutning till stigarna. Dessutom är Västerhaninge är en aktiv kom- mun och du som vill träna har nära till både golfbanor, idrottsanläggningar och ridhus. Nära till service Promenera, cykla, eller ta bilen till Västerhaninge centrum. Här finns systembolaget, apotek, livsmedelsbutik, bageri, frisör, optiker, ett par restauranger, pub, gym och tatueringsstudio. Ja, allt du kan behöva i din vardag. Missa inte heller Paus Bagarstuga, som serverar både nybakat bröd, lunch och riktigt goda bakverk. Bra kommunikationer Du som vill pendla till stan har nära till två pendeltågstationer. Närmaste är Krigslida som ligger 1,5 km bort, men du kan även åka till Västerhaninge som ligger 2 km bort. Från Västerhaninge tar det strax över en halvtimma att nå Stockholms centralstation. Under rusningstrafik går tåget fyra gånger i timmen. Det finns planer för en buss som ska trafikera det nya området, vilket kan vara skönt när du inte vill cykla eller gå till stationen. Skärgården runt hörnet I Nedersta är en utflykt aldrig långt borta. Årsta havsbad ligger 10 minuter bort och på bara 15 minuter kommer du till Årsta brygga. Perfekt för dig som gärna tar en tur ut i skärgården. Här kan du åka till Utö, en av Stockholms mest populära öar, för att bada, campa eller bara njuta av naturen. Det är även smidigt att ta sig till hamn- staden Nynäshamn, med pendeltåg från Västerhaninge centrum är du där på strax under 30 minuter. I Flisa kommer du hem till ett grannskap där det är enkelt att umgås. Här finns bland annat en äventyrlig lekplats, och pergola med grill. Grannskapet är planerat som en trivsam bygata, där träden leder in i området. Hemmen är Svanenmärkta rad- och parhus med två plan samt trädgård och altan.