Kungsvägen 26

Byggår

1947

Typ

Tvåfamiljshus

Tomtarea

1 559 kvm, Trädgårdstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

6161-70620

Boarea/Biarea

156/152 kvm

Pris

1 375 000 kr utgångspris

2-planshus i centrala Skånes Fagerhult som lämpar sig till såväl generationsboende som till uthyrning. Bostaden består idag av en lägenhet på ca 90 kvm på bottenvåningen samt två lägenheter på övre plan. Huset värms upp med bergvärme som installerades 2014, vilket ger fördelaktiga driftskostnader. Byggnaden har också under de senare åren dränerats om. Med full uthyrning ger fastigheten ett driftsnetto på ca 160 tkr/år.

BOTTENVÅNING
Trapphus med trappa till ovanvåning samt till källarplan. Trägolv.

Lgh 1, en 4-rumslägenhet på ca 90 kvm:
Separat ingång från södersidan.
Kök: Ett kök i ljusa färger med följande inredning: Spishäll, inbyggnadsugn, fläkt samt kyl och frys. Golv av laminat.
Sovrum: Parkett på golvet, klädkammare samt en garderob.
Sovrum: Laminatgolv
Sovrum: Trägolv, separat utgång.
Vardagsrum: Parkett på golvet
Badrum: Helkaklat badrum med följande inredning: badkar med dusch, wc, tvättställ och vattenburen handdukstork.


OVANVÅNING
Gemensamt hall: Målat trägolv, utgång till balkong och med inspektionslucka till loftet.

Lgh 2, en 2-rumslägenhet på ca 40 kvm:
Hall: Från hallen når du såväl toalett, duschrum, kök som vardagsrummet.
Kök: Med golv av laminat samt med följande inredning: Spishäll, ugn, kyl/frys och köksfläkt.
Toalett: WC, tvättställ. Plastmatta på golv och med målade väggar.
Duschrum: Helkaklat rum med dusch.
Vardagsrum: Ett tvådelat vardagsrum i ljusa färger, som enkelt kan delas i ett sovrum och ett sällskapsrum.

Lgh 3, en 2-rumslägenhet på ca 50 kvm:
Hall: Laminatgolv
Kök: Ett funktionellt kök med golv av laminat. Inredningen består av följande: spishäll, inbyggnadsugn, kyl/frysskåp och köksfläkt.
Badrum: Klinker på golvet och målade väggar. Inredning bestående av följande: dusch, WC, tvättställ och frånluftsfläkt.
Vardagsrum: Ett tvådelat vardagsrum med generöst ljusinsläpp från såväl söder som väster. Med tillhörande klädkammare samt med golv av laminat.

KÄLLARE
Fyra el-centraler, delade på respektive lägenhet.
Källaren består av separata förråd till resp lägenhet samt gemensamma förråd. Därutöver finns tvättstuga och duschrum.