Byggnad med tre välplanerade markplanslägenheter. Attraktiv fastighet med ett centralt läge. Hyresintäkter om ca 190.000 kr/ år. Fastigheten har stor potential att utvecklas över tid. Ett unikt tillfälle!
Byggnad med tre välplanerade markplanslägenheter. Attraktiv fastighet med ett centralt läge. Hyresintäkter om ca 190.000 kr/ år. Fastigheten har stor potential att utvecklas över tid. Ett unikt tillfälle!
Lägenhet 1
3 rum och kök om 81 kvm.
Hyra 6275 kr/månad inkl värme, vatten , och sopor. Hushållsel tillkommer hyresgästen.
Lägenheten målades om invändigt under 2023. Ytskikten är fräscha med ommålade väggar under 2023. På golvet ligger plastmatta i samtliga rum, förutom vardagsrum där parkettgolv finns. Kök fullt utrustat med kyl/frys, spis, fläkt samt diskmaskin. I badrummet finns tvättmaskin. Till lägenheten finns uteplats mot fastighetens baksida.
Lägenheten 2
2rum och kök om 65 kvm.
Hyra 4566 kr/månad inkl värme, vatten och sopor. Hushållsel tillkommer hyresgästen. Invändigt väntar fräscha ytskikt med ljusa färger. Golv klädda med plastmatta förutom i vardagsrum där parkettgolv ligger. Uteplats mot fastighetens baksida. Kök fullt utrustat med kyl/frys, spis, samt fläkt. I badrummet finns tvättmaskin.
Lägenhet 3
2 rum och kök om 65 kvm.
Hyra 5054kr/månad inkl värme, vatten och sopor. Hushållsel tillkommer hyresgästen. Ytskikten är fräscha med ommålade väggar under 2023. På golvet ligger plastmatta i samtliga rum, förutom vardagsrum där parkettgolv finns. Till lägenheten finns uteplats mot fastighetens baksida. Kök fullt utrustat med kyl/frys, spis, samt fläkt. I badrummet finns tvättmaskin.
Fiber indraget i varje lägenhet, hyresgästen har eget abonnemang.
Vitvaror har bytts löpande sedan 2017.
Totala hyresintäkter 190 740kr/år.
Driftskostnaderna är ca 90.000:-, fördelade på följande: Sopor 9500:- Försäkring 7000:- Fastighetsskatt 6465:- Fastighets-el 8500:- Vatten/avlopp 27000:- Fjärrvärme 30000:- Uppgifter enligt säljaren.
Totalt finns 3st lägenheter och samtliga är uthyrda. Lägenhet 1: 6275 kr/mån x 12 = 75.300 kr Lägenhet 2: 4566 kr/mån x 12 = 54.792 kr Lägenhet 3: 5054 kr/mån x 12 = 60.648 kr Totalt: 190.740 kr/år. Uppgifter enligt säljaren.
Fastighetsmäklare
Felix Öberg
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.