Björnen Örnen 18

Byggår

2007

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

796 kvm, Fritidstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

2331-34495

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

99/17 kvm

Pris

10 900 000 kr Utgångspris

Arkitektritat Drömhem med panoramautsikt över Åreskutan och Åresjön! Upptäck detta exklusiva arkitektritade hem med fri utsikt över både Åreskutan och Åresjön. Här finns fyra rymliga sovrum och två moderna badrum, perfekt för familjen eller för att bjuda in gäster. Den öppna planlösningen inkluderar ett loft som ger extra utrymme och en känsla av rymd. Njut av mysiga kvällar framför den öppna spisen och koppla av i bastun eller ta ett härligt SPA-bad efter en dag i backarna. Ett unikt tillfälle att förvärva ett drömboende i hjärtat av Åre! Välkommen på visning!

Välkommen till ett fantastiskt arkitektritat hus med ett oslagbart läge i Örnen, Björnen!

Vi presenterar stolt detta extraordinära hus som är ritat och har byggts till 2014 efter ritning av arkitekten Kay Linghoff. Detta har resulterat i en större hall, ett extra badrum samt ett till sovrum. Här kombineras stil, funktion och design på ett enastående sätt, med sina fyra sovrum, två badrum, rymliga ytor och stora fönsterpartier som fyller rummen med ljus och rymd.

Entré och Hall:
Entrén på husets norra sida välkomnar dig in i en rymlig hall med elegant stengolv. Här finns en platsbyggd hallmöbel med både förvaringsutrymme och sittbänk samt ett nytt torkskåp.

Badrum:
Direkt till vänster hittar du det första badrummet, utrustat med dusch, wc och handfat. Högskåp med plats för förvaring. Väggarna är kaklade och golvet klätt med klinker för en stilren känsla.

Badrum och Bastu:
Det andra badrummet, som ligger längs hallkorridoren, erbjuder också dusch, wc, handfat, en härlig bastu och tvättmaskin. Här finner du delvis kaklade väggar (i dusch och vid handfat) och klinkergolv.

Vardagsrum och Kök:
När du kliver in i vardagsrummet möts du av en enorm rymd och en panoramautsikt som tar andan ur dig! Härifrån har du utgång till en stor altan som löper runt tre sidor av huset. En öppen spis skapar både värme och mysfaktor. Den öppna planlösningen leder dig till det nyrenoverade och platsbyggda köket – både snyggt och funktionellt. Köket är fullt utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spis, spisfläkt och en vinkyl, samt en praktisk köksö. Bänkar i snygg stenkomposit.

Matplats och Sovrum:
I vardagsrummets andra ände finns en matplats perfekt för middagar med familj och vänner. Det största sovrummet på detta plan ligger intill vardagsrummet och har en egen dörr ut till en solig uteplats, idealisk för morgon- och förmiddagssol. Ett mindre umgängesrum leder till ytterligare ett sovrum på detta plan.

Övervåning/Loft:
En trappa tar dig upp till övervåningen/loftet, där golvytan är större än boytan på grund av delvis lägre takhöjd. Utsikten över dalgången från detta plan är bedårande. Här finns ytterligare två sovrum, perfekt för gäster eller familjemedlemmar.

Tomt och Förråd:
Tomten är så gott som platt och vackert beklädd med gräsmatta. Här hittar du också ett härligt SPA-bad för avkoppling. I anslutning till entrédörren finns ett skidförråd, och från husets nedsida nås ett större förråd/vallabod.

Ytor och Mått:
Huset har blivit uppmätt av Anticimex och protokoll finns. Den totala boytan är 99 m² och biytan (förråd från utsidan och källare) uppgår till 17 m².

Fjärrstyrning av värmen.

Fastigheten säljs inklusive möbler och inventarier vilket säljarna önskar separera från köpeskillingen.

Detta hem erbjuder en perfekt kombination av lyx och funktionalitet i en naturskön miljö. Välkommen på visning för att uppleva detta unika boende!