Franska vägen 1

förmån, officialservitut: Utrymme last, officialservitut: Väg förmån, officialservitut: Parkering last, ledningsrätt: Fjärrvärme last, ledningsrätt: Starkström

Mångsidig industribyggnad med stora möjligheter i Fårösund Denna välutrustade industrifastighet erbjuder en unik kombination av produktionsutrymmen och bostadsdel, och har idag användning för både knäckebrödstillverkning och pizzeria. Byggnaden är uppdelad i flera funktionella delar och rymmer allt från produktionslokaler till kontor, personalutrymmen och en rymlig lägenhet. Källarvåning – 800 m²: Hissförbindelse mellan källarplan och bottenvåning Flera förråd och verkstad Kylmaskiner och tvättstuga Bottenvåning – ca 800 m²: Ingång Flertalet kylrum och produktionslokaler (bageri) Pizzeria och packrum Lastplats och kontorsutrymmen Personalutrymmen, toaletter och hygienutrymmen Övervåning – ca 120 m²: Fullt utrustat kök och vardagsrum samt fyra sovrum och två mindre rum/klädkammare/förråd. Enklare dusch och wc som ligger dörr-i-dörr. Sannolikt nyare ekparkett på stora delar av våningen. Innertaket verkar också vara relativt nytt. Tvättstuga i källaren. En idealisk fastighet för den som söker ett funktionellt och flexibelt utrymme med potential för vidareutveckling. Här finns både möjlighet till vidare produktion eller förädling samt utrymme för boende. Obs! Om det är av stor vikt för dig som köpare med en exakt boarea, ombedes du att själv utföra kontrollmätning av denna. Uppgifterna i denna beskrivning är andrahandsuppgifter, men upplevs realistiska. Kostnader V/A samt Sophämtning (2023) SEK 13 511,44 / 128 kubik För Gotlandselnät AB, Beräknad årsförbrukning: 121 192 kwh Huvudsäkring: Effekt ab. Abonnemangsavgift/år:2160kr Överföringsavgift:64 öre Energiskatt: 49 öre/kWh. För Gotlandselförsäljning AB, Beräknad årsförbrukning: 121 192 kwh Fast månadsavgift: 34kr Elhandelspris baserat på rörligt snittpris senaste 12 månaderna: 74,39 öre Byggnaden: Betongstomme, putsad fasad, dubbelglasfönster och plåttak. Uppvärmning: Troligtvis vattenburen fjärrvärme och två stycken luft-luftvärmepumpar. Fastigheten är ansluten till fjärrvärme, men används inte för närvarande. Vatten och avlopp: Kommunalt anslutet. Om Fårösund Fårösund, Gotlands nordligaste samhälle, ligger vid havet cirka 56 kilometer norr om Visby och är en populär turistort på sommaren, men förblir lugn under höst, vinter och vår. Här utgår Fåröfärjan, den enda förbindelsen mellan Fårö och Gotland. Sundet mellan fastlandet och Fårö bär också namnet Fårösund.