Tips till dig som ska köpa fjällstuga

Resväg från hemmet
Hur lång tid kan du tänka dig att åka? Vill du kunna besöka stugan över en helg eller är det under längre period? Hur pass tillgängligt vill du att dina besök ska vara? Behöver du börja varje vistelse med att skotta fram en väg till stugan?

Fundera på vad du vill att din fjällstuga ska spela för roll för dig?
Vill du ha det enkelt eller vill du ha en toppmodern standard? En fjällstuga kräver ofta mer tid och engagemang än man tror. Om du vill rusta och renovera, hur mycket tid får du då till skidåkning om det är det som du egentligen längtar efter? Det finns mycket att fundera på innan, renovering kan ofta blir dyrare än man tänkt innan, både ekonomiskt och i nedlagd tid.

Bekanta dig med området
Ibland ligger fritidshuset långt från hemmet och det kan det vara svårt att få tiden att räcka till för att resa dit, men gör en ordentlig research kring området. Be gärna om en digital visning och se till att fråga om du vill veta något specifikt kring området.

Husets skick
Tänk på att titta ordentligt på husets skick, framför allt byggnadsskicket och bottenkonstruktion. Gör en besiktning och anlita alltid en ansvarsförsäkrad besiktningsman. Om du gjort en noggrann undersökning av skicket behöver du inte bli besviken i efterhand.

Servitut
Finns det servitut på stugan? Gamla servitut kan både innebära glada överraskningar, men också en risk i form av med tolkningar och granntvister.

Kommunens byggnadsbestämmelser
Om du någon gång vill förändra huset eller tomten, genom om- eller utbyggnad se till att undersöka rätten att bygga nytt och bygga ut, undersök kommunens regler och planer.

Vatten, värme, avlopp
Titta även på kvalitet och kvantitet när det gäller vatten och avlopp. Är det egen brunn? Är bostaden ordentligt isolerad för kalla vintrar? Hur ser elförbrukningen ut? Om du planerar att göra om fritidshuset till permanentboende så är det extra viktigt att kolla upp allt som berör byggnaden, avlopp, vatten, el, bygglov och så vidare.