Köpa bostad

Den eviga frågan: Ska man köpa eller sälja först?

Vi önskar verkligen att det fanns ett givet svar på den frågan så att beslutet blev enklare för dig. Men det finns för- och nackdelar med båda sätten och någonstans måste du i slutändan bestämma vilket som har störst fördelar och minst nackdelar.

Att sälja först

Den stora fördelen är att du vet exakt hur mycket pengar du har att köpa för. Och om du inte är nöjd med buden som kommer på din bostad behöver du inte sälja alls. Den uppenbara nackdelen är att du inte vet vart du ska flytta någonstans när du väl har sålt och du riskerar att stå utan boende under en övergångsperiod.

Att köpa först

Du vet vart du ska flytta, vilket kan vara både skönt och spännande. Men till skillnad mot om du säljer först är ekonomin mer osäker. Du vet ju inte exakt vad du kommer att få för din bostad. Här gäller det att köpa på en säker nivå i förhållande till din nuvarande bostad. Se till att värderingen på din bostad är realistisk, så du inte lutar dig mot drömsiffror när du köper. Ta hjälp av statistik och mäklarens kunskap. Se till att prata med en mäklare du litar på.

Sammanfattningsvis

Har du en hög belåning och är öppen för alternativ om var du ska flytta någonstans? Sälj först.
Har du goda ekonomiska marginaler (låg belåning) och letar inom ett väldigt specifikt område? Köp först och sälj sen.