Sälja bostad

Bostadsrättsbesiktning

När du ska sälja din bostadsrätt vill du undvika tveksamheter och krångel. Därför rekommenderar vi en professionell besiktning innan du säljer, då blir bostadsaffären tryggare både för dig som ska sälja och för den som ska köpa. Och är du osäker på lägenhetens storlek bör du även komplettera besiktningen med en professionell uppmätning.

Professionell besiktning
Alla besiktningar utförs av en professionell besiktningsman från Anticimex som noggrant går igenom hela bostaden, och bland annat kontrollerar om det finns risk för vattenskador. Vattenskador är den vanligaste skadan i lägenheter. Statistiken visar att var 5:e bostadsrätt löper stor risk att drabbas och att var 20:e redan har pågående vattenskador. Gör man en professionell besiktning i tid ökar chanserna för att man lyckas begränsa både skadan och skadekostnaden.

Genomgång av lägenheten
Under besiktningen kontrolleras alla våtutrymmen och kök. Besiktningsmannen inspekterar även anslutningar till diskmaskiner, tvättmaskiner och alla andra synliga rörledningar för att upptäcka tecken på läckage. Resultatet sammanställs sedan i ett överskådligt och tydligt besiktningsprotokoll som finns tillgänglig under visningen.
Hur stor är lägenheten?

Förr användes andra mätregler vid uppmätning av bostadsarean och dörför är det är inte ovanligt med avvikelser på gamla bostadsrätter. Som säljare är du ansvarig för att boarean är korrekt, oavsett om det var fel när du köpte lägenheten. Visar sig lägenheten vara mindre än du angivit i lägenhetsbeskrivningen kan du bli återbetalningsskyldig. Därför kan det vara smart att låta göra en professionell uppmätning om du är osäker. Mätningen följer svensk standard (SS 21054:2020) och görs i så fall vid samma tillfälle som besiktningen. Naturligtvis kan du även välja att göra areamätning utan besiktning.

Prata med din mäklare om du vill ha mer information.