Ågatan 31
Byggår
1972Typ
EnfamiljshusTomtarea
950 kvmUpplåtelseform
FriköptAntal rum
5 rum varav 3 - 5 sovrumBoarea/Biarea
124/126 kvmPris
2 975 000 kr utgångsprisHärligt läge på återvändsgata
Välkommen till Ågatan 31 och detta välbyggda och väl underhållna Hultsfredshus med lummigt och ostört läge på återvändsgata! Huset ligger i sådan nivå att man är skyddad från insyn. En fastighet som bör upplevas på plats! Nära till grönområde. Bra gång-/cykelvägar och gångavstånd till skola och station. Här finns garage med fjärrstyrd port. Huset är välskött och energisnålt. Tilläggsisolering är gjord, ett extra fönsterglas insatt och braskamin samt två luft/luftvärmepumpar installerade. I huset...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Ågatan 31
Beskrivning
Byggår
1972Typ
EnfamiljshusTomtarea
950 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5011-3463Antal rum
5 rum varav 3 - 5 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 975 000 kr utgångsprisVälkommen till Ågatan 31 och detta välbyggda och väl underhållna Hultsfredshus med lummigt och ostört läge på återvändsgata! Huset ligger i sådan nivå att man är skyddad från insyn. En fastighet som bör upplevas på plats! Nära till grönområde. Bra gång-/cykelvägar och gångavstånd till skola och station. Här finns garage med fjärrstyrd port. Huset är välskött och energisnålt. Tilläggsisolering är gjord, ett extra fönsterglas insatt och braskamin samt två luft/luftvärmepumpar installerade. I huset inryms 5 rum och kök och rum även i källaren. I källaren finns också stort hobbyrum - perfekt för dig som vill husera någon form av verksamhet/hobby hemma. Uppvuxen trädgård med fruktträd, bärbuskar, perennland samt växthus med en ståtlig vinranka. Vattenutkastare x2 med åvatten för bevattning underlättar för den odlingsintresserade. Nytt kök sattes in 2015, yttertaket på hus och garage byttes 2021 och huset dränerades om 2014. Fiber finns. Här kan du bara flytta in!
Hall med avhängningsmöjlighet och vacker parkett inlagd under senare år. Trappa leder ner till källarplanet.
Toalett med WC, tvättställ och en garderob. Nya ytskikt samt ny radiator 2018.
Härligt vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Stort fönsterparti längs ena väggen blir som en tavla där alla årstider skapar en härlig atmosfär i rummet på sina olika sätt. Golvet är slipat under senare år, likaså har man målat, tapetserat och satt in nytt innertak. Braskaminen installerades 2004.
Fint Hagakök i behaglig grå nyans, insatt 2015 (även vitvaror). Nytt innertak och nytt golv samma år. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, micro samt kyl/frys. Förberett för diskmaskin om man önskar installera detta (el framdraget, blandare anpassad för diskmaskin och anslutning till vattenledning finns). Dörr från köket till altan byggd 2017, delvis under tak, med eftermiddags- + kvällssol och en grönskande spaljé som insynsskydd.
Denna yta utgjorde tidigare två sovrum. Nytt golv, nya tapeter och nytt innertak 2015.
I detta sovrum finns hela sju garderober samt en dörr som leder ut till trädgården. 2015: Ny matta på golvet samt målning av tak och väggar.
Det tredje sovrummet fick nya ytskikt 2015, som många andra av husets rum.
2015 fick badrummet ny plastmatta på golvet och taket målades samtidigt om. Kakel på väggarna är original och en duschkabin har installerats. 2015 byttes även WC, tvättställ, spegel med belysning samt spegelskåp ut. Golvbrunnen byttes ut under 90-talet.
Rymligt allrum som enkelt kan delas av om man är i behov av ett sovrum till.
Dusch med plastmatta från ca 2002. Pax-fläkt installerades 2017. Intill finns ett rum som var tänkt att bli bastu (el framdraget för detta).
Stor och praktisk tvättstuga med tvättmaskin (2012) och torkskåp. Varmvattenberedaren byttes ut 2013. Här finns rostfri bänk med tvättho och plats för diverse förvaring. 2013 la man in en plastmatta på del av golv och väggar i rummet.
Stor klädkammare med hyllor. I källaren finns också en matkällare/vinkällare.
Här finns arbetsbänk och förvaringsskåp i form av gammal köksinredning. Väggar och golv målades 2014. Här finns en frysbox samt en kyl/frys. Dörr leder ut till källartrappa och trädgård.
Byggnad
Ekonomi
Fastighet
Dokument & länkar
Låna lokalt hos Sparbanken Alingsås
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Viktoria Bernerek
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.