Lärkvägen 4
Byggår
1965Typ
EnfamiljshusTomtarea
799 kvmUpplåtelseform
FriköptAntal rum
7 rum varav 5 sovrumBoarea/Biarea
92/92 kvmPris
2 990 000 kr utgångsprisHär kan du bara flytta in!
Välskött och snyggt renoverad villa med mycket centralt läge i Vårgårda! Fastigheten ger ett prydligt första intryck med välmålad fasad, bytta/renoverade fönster samt nygrusad uppfart inramad av kantsten och ett totalrenoverat garage. Villan inrymmer hela sju rum och kök med genomgående fräscha ytskikt, varav ett par av rummen är belägna i den nyligen renoverade källaren. Köket sattes in 2022 och är beläget i öppen planlösning med vardagsrummet där gästerna efter middagen kan samtala i skenet av...
Översikt
Bilder
Planritning
Beskrivning
Karta
Finansiering
Lärkvägen 4
Beskrivning
Byggår
1965Typ
EnfamiljshusTomtarea
799 kvmUpplåtelseform
FriköptWebbnr
5011-2010Antal rum
7 rum varav 5 sovrumBoarea/Biarea
Pris
2 990 000 kr utgångsprisVälskött och snyggt renoverad villa med mycket centralt läge i Vårgårda! Fastigheten ger ett prydligt första intryck med välmålad fasad, bytta/renoverade fönster samt nygrusad uppfart inramad av kantsten och ett totalrenoverat garage. Villan inrymmer hela sju rum och kök med genomgående fräscha ytskikt, varav ett par av rummen är belägna i den nyligen renoverade källaren. Köket sattes in 2022 och är beläget i öppen planlösning med vardagsrummet där gästerna efter middagen kan samtala i skenet av en brasa i den öppna spisen. Den delvis inbyggda altanen under tak ligger precis intill och är nyligen renoverat. I huset finns två badrum, och det ena renoverades så sent som 2022. Fiberanslutning finns. Yttertak inkl takavvattning byttes 2020. Ny värmepump installerades 2019, och elcentralen är bytt. Här bor du med närhet till allt, och barnen behöver inte korsa vägar när de ska till skolan. Missa inte! Välkommen med din intresseanmälan.
Välkomnande entré med en trappa klädd i trall. Intill finns en plattlagd uteplats. Trädgården ger plats för grillkvällar och barnens lekar. Bakom garaget finns möjlighet att odla i pallkragar.
Hall med snygg förvaringslösning i form garderober och skohylla! Inredningen såväl som klinkergolvet är från 2023 och tack vare elgolvvärmen torkar golvet snabbt efter blöta skor och stövlar. Trappa leder ner till källarplanet.
Det fina köket sattes in 2022 och är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggd micro samt integrerad kyl, frys och diskmaskin - samtliga från 2022.
Trevligt vardagsrum med stor öppning mot köket. Öppna spisen putsades och målades nyligen. Stort fönsterparti gör rummet ljust, men här finns också lamellgardiner att använda när man vill minska ljusinsläpp. Dörr ut till inbyggd altan.
Mysigt föräldrasovrum som alldeles nyligen fick ny väggfärg. Ytskikten i sovrum 2 renoverades 2020, och även eluttag + strömbrytare byttes då ut (i båda rummen). I sovrum 2 finns två garderober och i föräldrasovrummet finns fyra garderober. I sovrumshallen utanför hittar vi tre nya inbyggda garderober med inredning.
Utrymmet renoverades 2003 och här finns WC, tvättställ, spegel, väggskåp samt duschplats. Vid renovering skulle man kunna knycka lite yta från intilliggande sovrum och få ett större badrum.
Rummet fick nytt golv samt målade väggar och målat tak 2021. Här finns en garderob och en fin, platsbyggd loftsäng som ingår i köpet!
Trappan till källarplanet är målad på senare år, stegen var tidigare klädda med heltäckande matta. När man kommer ner för trappan pryds taket av infällda LED-spottar. Källaren renoverades 2021 och fick då till stora delar ny planlösning.
Nedanför trappan finns ett praktiskt förråd.
Modernt badrum, renoverat 2022. Klinkergolv med elgolvvärme gör morgonrutinen behaglig. I utrymmet finns WC, tvättställ med kommod, rund spegel med belysning samt ett snyggt badkar med rundande kanter.
Mysigt TV-rum med snyggt betonggolv, och betongvägg! LED-spottar infällda i taket. Här ryms hela familjen, eller kanske barnen och deras kompisar, när det är dags för filmkväll!
På källarplanet finns två bra sovrum, båda med betonggolv och vattenburen golvvärme. Även i hallen utanför är det vattenburen golvvärme.
Tvättstugan fräschades nyligen upp med ny färg. Här finns tvättmaskin, rostfri bänk med ho och två arbetsbänkar.
Bra förråd, samt pannrum med luft/vattenvärmepump från 2019. Dörr ut till trädgården.
Dokument & länkar
Låna lokalt hos Sparbanken Alingsås
Fastighetsmäklare / Franchisetagare
Viktoria Bernerek
Vill du veta vad din bostad är värd?
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.