Skredsviks Gunneröd 113

Härligt lugnt läge med en fantastisk utsikt över två mindre sjöar där den större lämpar sig för såväl sommar som vinterbad. Platser finns för att avnjuta sol hela dagen. Frukostkaffet intas i soluppgången i lä precis utanför köket (ofta till härligt småfågelkvitter). Närhet till flera fina skogspromenader och svamp/bär finns att plocka helt nära huset. Stora och öppna ytor gör att huset är perfekt för många gäster, såväl inne som ute. Gott om förvaringsmöjligheter i dubbelgarage, som liksom resten av huset värms upp med golvvärme. Separat rum finns innanför garage. För mig har detta varit ett perfekt gym men lämpar sig också för kontor med egen ingång (genom garage). Har under mina år här haft väldigt trevliga grannar (finns bara en grannfastighet nära). Fastigheterna delar reningsverk, vatten, ansvar för väg samt har gemensam robotgräsklippare. Samarbetet och delning av kostnader för detta fungerar utmärkt. Kombinationen att befinna sig så nära naturen och samtidigt ha närhet till Stallgården, Rotviksbro handel och Torp köpcentrum (ca 3 resp 8 min med bil) gör detta till ett väldigt härligt och enkelt boende. Övriga kommentarer och information: - Håller ca 20-21 grader i inomhustemperatur med bergvärmen, vilket tillsammans med hushållsel ingår i den totala elförbrukningen som angetts. - Den kostnad som angetts för vatten och avlopp avser serviceavtal med Kingspan Baga för årligt underhåll av reningsverk samt en årlig tömning utförd av Uddevalla Energi. Tömning är inget som krävs men vi har valt att göra så för att hålla systemet så rent som möjligt. Totalkostnad för dessa avgifter delas med grannfastighet och det som uppgetts är min del. - Under 2022 anlitades entreprenör för ett större arbete med vägen upp till fastigheten. Dikesgrävning, dikesrens och ny grusning gjordes. Sedan dess håller vägen gott skick även vid tuffa regnperioder och stora flöden.