Ulvövägen 45 lgh 4

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5260-31292

Antal rum

3 rum

Boarea/Biarea

58 kvm

Våning

1 av 1. Hiss finns ej

Pris

2 295 000 kr utgångspris

Avgift

2 272 kr/månadavser yttre underhåll, löpande skötsel, VA, parkeringsplats, elabonnemangsavgift

Välkommen till Bostadsrättsföreningen Ulvön Utsikten och ett fritidsboende i verkligt unik miljö! Här bor du på bilfri ö med havet som närmaste granne. Utsikten är magisk med vacker vy från Ljungskile ner mot Stenungssund och bort mot Orust. Ön erbjuder både lugn och avslappnad tillvaro med sol och bad från klippor, sandstränder och bryggor och aktiviteter som båtturer, fiske, promenader och tennis. I föreningen finns fem lägenheter, alla med egna uteplatser. I avgiften ingår parkeringsplats på fastlandet, elabonnemangsavgift och kommunalt vatten och avlopp. Föreningen förfogar över en fyrhjuling som används för att transportera varor mm från parkeringen till boendet. Gemensam redskapsförråd finns. Alla medlemmar har möjlighet till att hyra båtplats vid bryggan. Att ta båten ut i fjorden till någon av de närliggande holmarna rekommenderas; Ekholmen, Oxholmen, Lindholmen, Björkholmen, Flatholmen och Kullholmarna ligger alla på bekvämt avstånd. Stanna till vid Ljungskiles vackra innerskärgård på vägen ut och avnjut en god middag vid Musselbaren eller ta ett dopp i Kungsparken. - Sopstation finns på föreningens parkeringsplats. - Fordon som behövs för transporter till ön som släpkärra, fyrhjuling och dragkärra tillhandahålls. - Postlådor till varje adress finns vid föreningens p-plats. - Båtplats för mindre båtar finns på insidan av betongbryggan, 2750 kr/år, första året är avgiftsfritt om man ordnar egen boj. - Kommunalt vatten och avlopp ingår. - Avgift för elabonnemang ingår (elförbrukning ingår ej). - Tennisbanan tillhör markägaren, föreningen får låna banan. - Vedeldad bastu och ved finns för föreningens medlemmar. - Uthyrning accepteras till släkt och vänner om max 2 veckor/gång. - Det finns även en uthyrningsstuga på ön med 3 st sängplatser för gäster. Från Ulvön tar det ca 5 min till Ljungskile med bil. Ljungskile, tätort i Uddevalla kommun, har en historia som anrik och välkänd bad och kurort sedan slutet av 1800-talet. Här har man alltid naturen och havet nära inpå. Idag är Ljungskile en expansiv ort med turism, näringsliv och handel. Kort pendlingsavstånd via E6:an till Göteborg, ca 45 min och närheten till den Bohuslänska kusten lockar många. Här finns också en av Sveriges vackraste Golfbanor, Lyckorna Golfklubb. Välkommen på visning!