Ulvövägen 45 lgh 1

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Webbnr

5260-31281

Antal rum

3 rum

Boarea/Biarea

44 kvm

Våning

1 av 1. Hiss finns ej

Pris

2 350 000 kr utgångspris

Avgift

1 733 kr/månadavser yttre underhåll, löpande skötsel, VA, elabonnemangsavgift

Välkommen till Bostadsrättsföreningen Ulvön Utsikten och ett fritidsboende i verkligt unik miljö! Här bor du på bilfri ö med havet som närmaste granne. Utsikten är magisk med vacker vy från Ljungskile ner mot Stenungssund och bort mot Orust. Ön erbjuder både lugn och avslappnad tillvaro med sol och bad från klippor, sandstränder och bryggor och aktiviteter som båtturer, fiske, promenader och tennis. Brf Ulvön Utsikten är en obelånad förening med 5 st lägenheter. Fastigheten ligger på toppen av ön med privat läge där alla bostäder har egen uteplats mot havet. I avgiften ingår värme, el, sophantering och kommunalt vatten och avlopp. Föreningen förfogar över en fyrhjuling med släpkärra som används för att transportera varor mm från parkeringen till boendet. Alla medlemmar har möjlighet till att hyra båtplats vid bryggan. Att ta båten ut i fjorden till någon av de närliggande holmarna rekommenderas; Ekholmen, Oxholmen, Lindholmen, Björkholmen, Flatholmen och Kullholmarna ligger alla på bekvämt avstånd. Stanna till vid Ljungskiles vackra innerskärgård på vägen ut och avnjut en god middag vid Musselbaren eller ta ett dopp i Kungsparken. - Parkeringsplats finns, 250 kr/mån - Fiber finns ej, mobilt bredband rekommenderas. - Sopstation finns på föreningens parkeringsplats. - Båtplats för mindre båtar finns på insidan av betongbryggan, 2750 kr/år, första året är avgiftsfritt om man ordnar egen boj. - Tennisbanan tillhör markägaren, föreningen får låna banan. - Pråm med vedeldad bastu och ved finns att hyra in sig på för föreningens medlemmar inom kort. - Uthyrning accepteras till släkt och vänner om max 2 veckor/gång. - Det finns även en uthyrningsstuga på ön med 3 st sängplatser för gäster. Från Ulvön tar det ca 5 min till Ljungskile med bil. Ljungskile, tätort i Uddevalla kommun, har en historia som anrik och välkänd bad och kurort sedan slutet av 1800-talet. Här har man alltid naturen och havet nära inpå. Idag är Ljungskile en expansiv ort med turism, näringsliv och handel. Kort pendlingsavstånd via E6:an till Göteborg, ca 45 min och närheten till den Bohuslänska kusten lockar många. Här finns också en av Sveriges vackraste Golfbanor, Lyckorna Golfklubb. Välkommen på visning!