Ingsdalsgatan 2

Välkomna till en ljus och rymlig lokal med ett av Länghems absolut bästa lägen – perfekt för er som är redo att ta nästa steg med er verksamhet! Här erbjuds en mångsidig lokal med stora möjligheter, oavsett om ni planerar att öppna butik, skapa en inspirerande ateljé, driva frisörsalong eller utveckla något helt unikt. Endast fantasin sätter gränser! Via entrén kliver ni rakt in i en generös butiksyta med slitstarkt klinkergolv – idealisk för att välkomna kunder eller skapa en trivsam och funktionell arbetsmiljö. Lokalen har dessutom två separata kontorsrum, ett praktiskt lagerutrymme samt en toalett utrustad med handfat och WC. Här finns även ett enklare omklädningsrum och en köksvrå med grundläggande bekvämligheter – smidigt för både arbetsdagens pauser och praktiska behov. Den genomtänkta planlösningen gör det enkelt att anpassa lokalen efter just era behov, oavsett om ni fokuserar på kundmottagning, försäljning, skapande eller administration. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en öppen och trivsam atmosfär som uppskattas av både personal och besökare. Dessutom erbjuds goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till lokalen, med flera parkeringsplatser precis utanför entrén – både smidigt och bekvämt för er och era kunder. Med sitt centrala och lättillgängliga läge i Länghem är detta en synlig och attraktiv plats att etablera eller vidareutveckla er verksamhet på. En möjlighet ni inte vill missa! Länghem erbjuder ett väl fungerande serviceutbud med bland annat mataffär, pizzeria och busskommunikation. Orten är belägen utmed riksväg 27 vilket gör det praktiskt att pendla till större städer som Borås och Göteborg samtidigt som man bor idylliskt med skog och natur runt knuten. Idrottsanläggningen Ingsvallen erbjuder fotbollsplaner, frisbeegolf och i anslutning till anläggningen sträcker sig bra motionsspår. För er med barn finns både förskola och grundskola upp till årskurs 6. I fastigheten finns också en bankomat och denna ger en intäkt på 15.000kr om året. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner Sparbanken Tranemo - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller tranemo@fastighetsbyran.se

Via entrén kliver ni rakt in i en rymlig butiksyta med slitstarkt klinkergolv – perfekt för att välkomna kunder eller skapa en inspirerande arbetsmiljö. Lokalen har dessutom två separata kontorsrum, praktiskt lagerutrymme samt en toalett utrustad med handfat och WC. Här finns även ett enklare "omklädningsrum" och en köksvrå som erbjuder grundläggande bekvämligheter för personalen.