Idrottsvägen 8

Byggår

1954

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 746 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5272-1365

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea/Biarea

147/91 kvm

Pris

550 000 kr utgångspris

Välkomna till denna charmiga och rymliga 1 ½-plansvilla om 147 kvm belägen på en lugn och trivsam återvändsgata i natursköna Nittorp! Här har ni chansen att förvärva ett hem med stor potential, perfekt för er som vill sätta eran egen prägel och skapa något unikt. Villan som ursprungligen uppfördes på 50-talet och byggdes ut på 70-talet har genom åren bevarat sin karaktär och väntar nu på nya ägare som vill ge huset nytt liv. Bostaden är omgiven av en stor, plan tomt på hela 1 746 kvm, en riktig oas för både barnfamiljen och den trädgårdsintresserade. Här finns gott om plats för barnens lek, trädgårdsprojekt eller kanske ett framtida växthus för den odlingsintresserade. På baksidan av huset hittar ni en härlig altan med direkt anslutning till en inglasad uteplats i ett soligt sydvästläge. Här kan ni njuta av solens strålar från tidig förmiddag till sena sommarkvällar. Entréplanet bjuder på väl tilltagna ytor och en genomtänkt planlösning. Här finns två rymliga sovrum samt ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot matplatsen vilket skapar en inbjudande och social atmosfär. Köket är funktionellt och har en utgång till altanen på baksidan vilket gör det enkelt att ta med morgonkaffet ut och njuta av den fridfulla omgivningen. På övervåningen möts ni av ett stort allrum med många användningsområden. Här kan ni skapa ett extra sovrum, en kreativ hobbyhörna, ett hemmakontor eller kanske en mysig loungeyta. Förutom allrummet finns här också ett sovrum samt rymliga sidovindar som erbjuder utmärkt förvaringsmöjlighet för er som behöver extra utrymme. Villan har även en klassisk källare som rymmer praktiska utrymmen med goda möjligheter till förvaring och andra funktionella lösningar. Området är perfekt för er som söker en lugn och trygg miljö med närhet till natur och friluftsliv. Med gångavstånd till både förskola och idrottsanläggning där ni hittar ishall och fotbollsplan är detta ett perfekt boende för den aktiva familjen, i anslutning till ishallen finns även ett elljusspår. Nygårdssjön ligger i närheten och bjuder på en fin badplats, medan Lillsjön ofta blir samlingspunkten för storslagna evenemang där hela kommunen möts. Genom Nittorp går även Jälmåleden, här finns goda möjligheter att ta sig en tur med kanot och ta en fikapaus utmed leden under vindskydd. Detta genom uthyrning av kanoter i Nittorp. Nittorp har en härlig bykänsla med närhet till Tranemo, Limmared och Dalstorp och med bil tar du dig snabbt till dessa orter på ungefär 10 minuter. Här finns även bra bussförbindelser till både Tranemo och Ulricehamn vilket gör det smidigt att pendla eller ta sig vidare till större städer. Detta är ett hem med stor potential som nu väntar på sina nya ägare. Perfekt för er som vill skapa ett personligt boende i en lugn och trivsam miljö! Låter detta intressant? Förbered er gärna genom att: - Kontakta mäklaren för mer information - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta Jesper på: 072-521 27 40 eller jesper.hidgard@fastighetsbyran.se

Entréplan:
Välkomna in! Här möts ni direkt av en ljus hall där ni lite längre fram kan hänga av er era ytterkläder. Direkt vid entrén ligger husets badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Badrummet är utrustat med dusch, toalett och handfat samt praktiska skåp för förvaring. Vidare in når ni husets hjärta – köket. Ett charmigt och funktionellt kök med generösa skåpsutrymmen. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt, diskmaskin och en kombinerad kyl och frys. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbordet där ni kan njuta av härligt ljusinsläpp.

Vidare in öppnar sig ett rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot den stora matplatsdelen. Vardagsrummet har vackert parkettgolv och gott om plats för både soffgrupp och TV-möbel. Matplatsdelen är generöst tilltagen och rymmer ett stort matbord – perfekt för trevliga middagar och sociala sammankomster. De tre stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och bjuder på en härlig utsikt mot baksidan. På entréplanet finns också två rymliga sovrum med bra förvaringsmöjligheter. Det ena sovrummet har parkettgolv medan det andra har elegant stavparkett.

Övervåning:
En trappa upp öppnar sig bostadens övervåning med generösa ytor och flexibla möjligheter. Här finns det tredje sovrummet, även detta med stavparkett och gott om förvaring i flera garderober.

Vidare möts ni av ett stort allrum – en plats med många användningsmöjligheter! Perfekt som extra vardagsrum, hobbyrum eller varför inte ett stort sovrum? Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med stora sidovindar, idealiska för er som behöver extra utrymme. Här uppe finns även en gästtoalett smidigt placerad mellan sovrummet och allrummet, utrustad med toalett och handfat.

Källarvåning:
Huset har även en klassisk källare med generösa utrymmen. Här finns en matkällare, förråd och en rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin. Dessutom rymmer källaren pannrummet med bergvärmepump samt den äldre olja/vedpannan. Här finns också direkt tillgång till garaget samt en snickarbod/verkstad – perfekt för den händiga!