Junivägen 11

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 729 kvm, Planerad

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5272-1353

Antal rum

3 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

74/40 kvm

Pris

1 375 000 kr utgångspris

Varmt välkomna till Junivägen 11 i Limmared! Här erbjuds ett ljust och charmigt boende med trivsam planlösning och en underbar tomt som omfamnas av grönska. Huset som är byggt 1909 ligger längst in på återvändsgata, med ett fåtal grannar inpå och skogen runt husknuten! Hemmet fördelar sig över två våningsplan med bland annat ett lantligt kök, glasveranda med härlig utsikt över trädgården, ett trivsamt vardagsrum och helkaklat badrum. Övervåningen bjuder på charmiga detaljer som synliga träbalkar, en mysig eldstad och flexibla ytor för vila. Med andra ord en planlösning och en interiör som förenar funktion och hemtrevnad. Den rymliga tomten på 1 729 kvm erbjuder något för alla – plats för odling, lek eller bara avkoppling i solen. Här kan barnen springa barfota i gräset medan ni sippar kaffe på trappan upp till den inglasade verandan. Trädgårdsförrådet och garaget underlättar vardagen genom att samla allt från trädgårdsredskap till fritidsutrustning och den rymliga uppfarten samt carporten ger gott om plats för både familjens och gästers bilar. Här bor ni med närhet till Limmareds centrum där alla vardagliga bekvämligheter finns. En kort promenad bort finns både lekplats, förskola och skola. Från huset har ni även närhet till sportanläggningen Glasvallen, matbutik, restauranger och alla antikaffärer som Limmared är känt för. Sist men inte minst är det lätt att ta sig till större städer som Borås, Ulricehamn och Göteborg då det både går tåg och bussar från stationen som ligger mitt i centrum. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner Sparbanken Tranemo - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller tranemo@fastighetsbyran.se

Entréplan
Välkomna in i ert framtida hem! Direkt vid entrén möts ni av en inbjudande entréhall och direkt i anslutning finns en rymlig klädkammare som erbjuder gott om plats för att hänga av ytterkläderna och ställa undan skorna.

Till vänster har vi köket som erbjuder bra arbetsyta och förvaring. Vita luckor i lantlig stil samt kakel på väggen som agerar stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, micro och diskmaskin samt kyl och frys. Ett mindre matbord med plats för två personer får plats intill fönstret om man önskar. Är man fler i familjen och behöver ett större matbord eller har släkt och vänner på besök kan ni göra som nuvarande ägare och inreda rummet intill köket som en matplats.

Vidare till höjdpunkten, glas verandan med fönster i flera väderstreck och utgång till uteplatsen som förlänger sällskapsytorna ytterligare under sommarhalvåret.

Hemmets vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möbel är placerad innanför verandan. Här finns också trappan som förbinder hemmets två våningsplan.

Slutligen har vi det helkaklade badrummet som nås från entréhallen. Inrett med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Stilrent, klassiskt och modernt! Här finns toalett, handfat med kommod, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

Ovanvåning
Vi tar trappan upp till övervåningen och möts av en smakfull och tidlös vit träpanel i taket, charmiga träbalkar och ljusa väggar. Mitt i rummet är eldstaden placerad och ger en inbjudande, mysig och rofylld atmosfär.

Just nu är våningen ett öppet och luftigt utrymme med ett sovrum och en kontorsdel men planlösningen kan enkelt anpassas för den som önskar två separata rum. Längst in i rummet finns en öppen klädkammare som erbjuder praktisk förvaring av era kläder och skor.