Lindvägen 1

Byggår

1966

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 299 kvm, Planerad

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5272-1349

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

120/123 kvm

Pris

1 200 000 kr utgångspris

Välkomna till denna trevliga sutterängvilla på Lindvägen 1 i Limmared! Med en total yta på 243 kvm och en genomtänkt planlösning är detta hemmet för er som vill ha något utöver det vanliga. Den ljusa och moderna öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig känsla av rymd och är perfekt för både vardagsliv och trevliga sammankomster. Köket är smakfullt designat med gott om arbetsytor och smart förvaring vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Villan erbjuder fyra rymliga sovrum som passar utmärkt för familjen eller när gäster kommer på besök. Den verkliga pärlan är dock den inomhuspool som bjuder in till avkoppling och sköna bad oavsett årstid. Utomhus väntar en stor och barnvänlig tomt med utrymme för både lek, trädgårdsprojekt och avkoppling. Här bor ni med närhet till Limmareds centrum där alla vardagliga bekvämligheter finns. En kort promenad bort finns både lekplats, förskola och skola. Från huset har ni även närhet till sportanläggningen Glasvallen, matbutik, restauranger och alla antikaffärer som Limmared är känt för. Sist men inte minst är det lätt att ta sig till större städer som Borås, Ulricehamn och Göteborg då det både går tåg och bussar från stationen som ligger mitt i centrum. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller tranemo@fastighetsbyran.se

Entréplan
När vi kliver in genom ytterdörren välkomnas vi av en ljus och rymlig hall som knyter samman våningsplanets olika rum. Direkt till vänster hittar vi ett trivsamt allrum, perfekt för avkoppling med familjen och där nuvarande ägare har skapat en mysig soffhörna. Till höger finner vi hemmets första sovrum, ett rofyllt utrymme med plats för vila och återhämtning.

På detta våningsplan finns även en praktisk toalett utrustad med wc och handfat samt en funktionell tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare – allt för att förenkla vardagen.

Husets kanske mest imponerande del är det generösa poolrummet med en inomhuspool och tillhörande bastu vilket bjuder in till både rekreation och sociala stunder året runt. Från poolrummet leder skjutdörrar ut till en härlig uteplats, perfekt för sommarens grillkvällar och lata dagar.

Utöver detta erbjuder planet gott om förvaringsutrymmen och ett integrerat garage som ger både bekvämlighet och extra yta för förvaring.

Övre plan
Vi tar trappan upp till hemmets andra våningsplan och möts av en imponerande öppen planlösning där vardagsrum och kök smälter samman. Här skapas en naturlig samlingsplats för familj och vänner – perfekt för allt från vardagsmys till festliga tillställningar som födelsedagsfiranden med långbord.

Köket är modernt och stilfullt inrett med svarta skåpsluckor som bryts av elegant mot den ljusa bänkskivan och stänkskyddet. Här finns all utrustning ni kan önska: kyl och frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll och fläkt. Den centrala köksön erbjuder extra arbetsyta och är en naturlig plats för mingel och umgänge.

Vardagsrumsdelen är smart planerad med ett matbord som skiljer av mot den mysiga soffhörnan och tv-möblerna, vilket skapar en harmonisk och funktionell atmosfär.

På detta plan finns även tre rymliga sovrum, alla med gott om plats för både säng och förvaring samt ett badrum utrustat med toalett, handfat och badkar – en härlig oas för avkoppling.