Björsdamm Solgläntan 1

Byggår

1965

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 939 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5272-1321

Antal rum

8 rum varav 6 sovrum

Boarea/Biarea

154/119 kvm

Pris

1 675 000 kr utgångspris

Drömmer ni om en villa på landet? Där en bilresa på knappt tre minuter från samhället tar er till hemmet ni tidigare bara vågat fantisera om? Då har ni hittat rätt! Nu har vi fått förmånen att lära känna detta lantligt belägna hem på Björsdamm Solgläntan 1 i utkanten av Tranemo! Ett nytt kapitel väntar för familjen och det är nu dags att räcka över nycklarna - kanske till er? Här möts ni av en generös och trivsam villa med mycket historia, ett tidigare stationshus som stått på Limmaredsvägen och som flyttades till Björsdamm år 1965. Fastigheten omges av en stor och grönskande trädgård som erbjuder utrymme för både odling och avkoppling men också för lek och umgänge. Som pricken över i:et kan vi dessutom informera om att det finns en altan under tak som delvis är inglasad, perfekt yta för att njuta av solen som lyser här hela dagen. Hemmet håller idag en modern standard med bevarande detaljer såsom trägolv och spegeldörrar i original som påminner om husets ålder. Planlösningen är genomtänkt, rymlig och väldisponerad på tre våningsplan. Här erbjuds ni bland annat ett modernt kök som renoverades 2022, generösa sällskapsytor samt hela sex sovrum. Husets uppvärmning sker via effektiv bergvärme från 2014 och fiber är indraget och anslutet. Era bilar parkerar ni antingen i det integrerade garaget eller på den asfalterade uppfarten intill. Här får ni verkligen det bästa av två världar! Enkelheten att ta sig till samhället, antingen med cykel eller en promenad och för den som uppskattar naturen finns det många fina promenadstråk i skogen. Som en extra bonus planeras en gång- och cykelbana att anläggas, vilket gör det ännu smidigare att ta sig ner till samhället. I Tranemo centrum finns alla vardagliga bekvämligheter. Skola, förskolor, lekplatser, restauranger och matbutiker. För de sportintresserade finns både sim- och idrottshall, fotbollsplaner och padelhall. Härifrån är det lätt att ta sig till större städer som Borås och Göteborg då det går bussar från stationen som ligger mitt i centrum. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner Sparbanken Tranemo - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller tranemo@fastighetsbyran.se

Entréplan
Välkommen in! I den ljusa och öppna entréhallen möts ni av ett slitstarkt ljust klinkergolv som är både snyggt och lättstädat. Direkt till höger innanför ytterdörren är trappan som förbinder husets entréplan med övervåningen strategiskt placerad. Ytterligare några steg in finns gott om plats för att hänga av er era ytterkläder och ställa av er skorna.

Innanför entréhallen nås matsalen som förbinder entréplanets alla rum. Här står en värmande, sprakande kamin som nuvarande ägare använder flitigt. Hemmets hjärta, köket som renoverades 2022 rymmer flera kockar samtidigt. Här finns det generösa arbetsytor, rikligt med förvaring, svarta skåpsluckor samt grå bänkskiva i laminat. Vitt kakel på väggen agerar stänkskydd. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, integrerad ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys. I köket finns också plats för att möblera med en fristående köksö som nuvarande ägare gjort för att skapa en trevlig och social plats att hänga på. Fönster från två väderstreck ger bra ljusinsläpp.

Vardagsrummet ger plats för hela familjen att umgås. Här är det lätt att duka fram långbordet och fira födelsedagar och högtider tillsammans med familj och vänner. Här möblerar ni med bekväma soffor, fåtöljer och tv-möbel för att skapa en avslappnad atmosfär.

På entréplanet finns två sovrum. Ett av rummen med flera garderober. Det andra rummet är idag inrett som ytterligare ett allrum till barnen men fungerar lika väl som ett sovrum om ni har behov av det. Här är utgången till altanen under tak placerad. Den är delvis inglasad och på sommarhalvåret är det sol hela dagen här.

Badrummet på detta våningsplan är ett stilrent helkaklat utrymme utrustat med dusch, handfat med kommod och toalett.

Ovanvåning
Vi tar oss upp till den välplanerade övervåningen som påminner oss om husets ålder med sina vackra plankgolv och spegeldörrar i original. Här möts ni av ett mindre allrum, en gemensam yta där familjen kan umgås framför en rolig film om ni väljer att inreda med soffgrupp och tv. De fyra sovrummen som finns här ger möjlighet för varje familjemedlem att ha sitt eget personliga utrymme. Från ett av sovrummen når ni en balkong som för närvarande saknar räcke, men detta är något som enkelt kan åtgärdas om man önskar att nyttja balkongen. Dessutom står ett platsbyggt litet kök i ett av rummen. Detta går att använda som lekrum till barnen i familjen. Har ni istället behov av ytterligare ett sovrum går det enkelt att förvandla rummet till det genom att riva ut köket.

Badrummet med badkar, toalett och handfat gör att det blir enkelt att hantera morgonbestyren. Förvaring på detta plan finns det gott om. Med garderober i alla rum samt en klädkammare ges möjlighet att få undan både kläder och skor som inte används just nu.

Källarplan
Hemmets källare används idag främst till förvaring. Här finns flera rum i bra storlek som också skulle kunna inredas som lekrum, hobbyrum eller varför inte ett hemmagym. Här är det era behov och intressen som styr!

Här nere hittar vi även en toalett med WC & handfat samt tvättstuga med tvättmaskin och badkar. Via en dörr når vi lätt och smidigt det rymliga garaget med plats för två bilar. Vidare via garagedörrarna nås trädgården och vill man inte gå genom garaget finns det också en utgång via ett annat rum i källaren.