Nygatan 12

Byggår

1936

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 079 kvm, Planerad

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5272-1205

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

83/30 kvm

Pris

1 675 000 kr

Drömmer ni om att bo centralt i Limmared? Nu har ni chansen! På Nygatan 12 står ett modernt och socialt hus som erbjuder ytor både inne som ute för familj och vänner. Här kan ni samla alla på samma gång för att fira födelsedagar och högtider tillsammans. Den trivsamma & ljusa villan ligger högt, centralt belägen i hjärtat av Limmared. Villan har generösa utrymmen både inomhus och utomhus, perfekt för familjen eller för den som söker en rofylld plats att bo på. Interiört möts vi bland annat av ett modernt kök och fräscht badrum, rymligt vardagsrum och tre sovrum. Exteriört erbjuds ni en trädgård med utrymme för både odling, avkoppling och lek för barnen i familjen. Två uteplatser sträcker sig utmed husets baksida och bilen kan ni parkera antingen i något av de två garagen eller carportarna. Uppvärmning i form av bergvärme. Jobbar ni hemifrån så kan ni vara lugna, fiber finns indraget och anslutet! Här bor ni med närhet till Limmareds centrum där alla vardagliga bekvämligheter finns. En kort promenad bort finns både lekplats och skola. Från huset har ni även närhet till sportanläggningen Glasvallen, matbutik, restauranger och alla antikaffärer som Limmared är känt för. Sist men inte minst är det lätt att ta sig till större städer som Borås, Ulricehamn och Göteborg då det både går tåg och bussar från stationen som ligger fem minuter bort. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller tranemo@fastighetsbyran.se

Entréplan
Vi välkomnas upp på den inbjudande verandan och stiger sedan in genom ytterdörren. I hallen finns det gott om plats för att hänga av sig ytterkläderna och till höger är trappan som binder ihop hemmets våningsplan placerad. Rakt fram sett från hallen öppnar hemmets vardagsrum upp sig. Här finns plats för både soffa, tv-möbel och matsalsbord. Innanför vardagsrummet har vi köket. Först når vi den ljusa matplatsen som med fördel placeras i det vackra burspråket. Köket är inrett med moderna skåpsluckor i en behaglig grå/ grön nyans, grå bänkskiva och vitt kakel på väggen agerar stänkskydd. Till er hjälp i matlagningen finns induktionshäll, fläkt, kyl & frys, diskmaskin samt integrerad micro och ugn.

Vidare på entréplan finns ett rymligt sovrum, perfekt för dubbelsäng och en toalett med wc och handfat.

Nedre plan
En trappa ner möts vi av ytterligare två sovrum som perfekt anpassade i storlek för att fungera som barnrum eller gästrum. På samma våningsplan finns ett modernt och stilrent badrum utrustat med dusch, toalett och handfat. Här finner vi även tvättmaskinen, smart placerad för enkel åtkomst. I andra delen av våningsplanet väntar en inbjudande och värmande bastu kompletterad med en separat dusch – en perfekt plats för avkoppling efter en lång & kylig höstdag. Våningen erbjuder dessutom flera praktiska förvaringsutrymmen för smidig organisering. Från våningsplanet finns två utgångar – en som leder direkt ut till trädgården och en som tar er ut på uteplatsen.

Garage
Ni har tillgång till det integrerade garaget både från insidan och utsidan av huset vilket gör det både bekvämt och praktiskt. Här finns plats för en bil, dessutom finns även gott om förvaringsutrymmen för exempelvis verktyg, trädgårdsutrustning eller sportutrustning. Utöver detta är finns en toalett som inkluderar WC och handfat.