Gästarp 3

Byggår

1938

Typ

Gård

Markareal

4,2 ha (41 936 kvm)

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5272-1051

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

110/67 kvm

Pris

2 795 000 kr utgångspris

Vi på Fastighetsbyrån vill hälsa er välkomna till Gästarp 3 – ett smakfullt renoverat hem med lantlig charm och moderna bekvämligheter, beläget i ett lugnt och rofyllt område med endast ett fåtal grannar i närheten. Här bor ni med naturen utanför dörren och i ett hem som uppfyller dagens krav på komfort, funktionalitet och stil! Denna villa från 1938 har genomgått omfattande renoveringar under de senaste åren. Bland annat byttes tak, fasad och dränering 2015, samtidigt som tilläggsisolering, nytt avlopp och fiber installerades. 2018–2019 renoverades hela övervåningen, 2022 uppfördes en ny carport med förråd och 2023 totalrenoverades entréplanet med ny planlösning, nytt kök och golvvärme i hela våningen. Köket är husets naturliga mittpunkt – en stilren blandning av lantlig känsla och modern funktion. I öppen anslutning ligger vardagsrum och matplats med plats för både vardag och fest samt utgång till trädgården via en altandörr. Ett badrum är förberett med el och vatten och väntar på att färdigställas enligt era önskemål. Övervåningen har tre charmiga sovrum med snedtak, ett fräscht badrum samt en möblerbar hall. Master bedroom har vackra synliga takbjälkar som lyfter fram husets historia. Även här finns golvvärme som ger extra komfort året om. Källaren erbjuder gott om förvaring samt tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. På tomten, som omfattar hela 41 936 kvm finns en charmig ladugård, ett äldre garage samt den nya carporten med förråd. Här finns gott om utrymme för den som drömmer om djurhållning, odling eller bara vill njuta av lugnet och ytorna på landet. Knappa 10 minuter med bil nås Limmareds centrum som erbjuder både mataffär, restauranger, buss- och tågkommunikation samt förskola och skola. Dessutom ligger fastigheten ett stenkast från riksväg 27 som gör det enkelt att pendla till större städer som Borås eller Göteborg. Gästarp 3 är ett hem för er som söker en harmonisk kombination av lantliv, stil och funktion – här är det bara att flytta in och börja leva! Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner Sparbanken Tranemo - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller tranemo@fastighetsbyran.se

Entréplan
Välkommen in! Hela entréplanet är utrustat med behaglig golvvärme som ger ett varmt och trivsamt intryck redan vid första steget. Direkt innanför ytterdörren möts ni av trappan som leder upp till ovanvåningen och en bit längre in i hallen finns trappan ner till det praktiska källarplanet.

Hemmets hjärta – köket – renoverades 2023 och bjuder på en stilren kombination av modern funktionalitet och lantlig charm. Här finns induktionshäll, fläkt, diskmaskin, integrerad ugn och mikro samt kyl och frys i fullhöjd. En charmig vedspis ger både extra värme och hög mysfaktor.

I direkt anslutning till köket ligger den luftiga matplatsen och vardagsrummet med utrymme för både soffgrupp och tv-möbel. Härifrån finns även utgång till trädgården via en altandörr – perfekt för att förlänga sommarkvällarna utomhus.

På detta plan finns också ett badrum som redan är förberett med el och vatten och som bara väntar på att färdigställas med kakel, klinker och badrumsinredning enligt era egna önskemål. I hallen finns ett mindre förråd som lämpar sig väl för städutrustning eller annan praktisk förvaring.

Ovanvåning
Hela övervåningen genomgick en omfattande renovering under 2018–2019 och även på detta våningsplan finns golvvärme som skapar en behaglig komfort året om. Via trappan upp når ni en möblerbar hall som ger plats för exempelvis ett skrivbord eller en mysig tv-hörna för barnen. På detta plan finns tre charmiga sovrum med snedtak som skapar en ombonad känsla. I master bedroom finns vackra synliga takbjälkar som ger en påminnelse om husets historia och karaktär. Här finns även ett stilrent badrum utrustat med toalett, dusch samt handfat med kommod.

Källarplan
Källarplanet erbjuder generösa förvaringsytor och här finns även tvättmaskin och torktumlare praktiskt placerade.