Björkstigen 6

Byggår

1964

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 095 kvm, Planerad

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5272-19771

Antal rum

8 rum varav 6 sovrum

Boarea/Biarea

196/127 kvm

Pris

1 095 000 kr

Låt oss presentera Björkstigen 6 som vi på Fastighetsbyrån fått den stora förmånen att förmedla! Denna ljusa, öppna och rymliga villa om 196+127 kvm är belägen i hjärtat av Ljungsarp. Tomten är strax över 1 000 kvm så det finns gott om utrymme för både odling som för barn med spring i benen! Här erbjuds ni en perfekt familjevilla där flera renoveringar gjorts de senaste åren, bland annat har huset försetts med nya badrum under 2023. Hemmet fördelar sig på fyra våningar där de sociala ytorna samspelar på entréplan. På plan 1 & 2 hittar vi fem sovrum, två nyrenoverade badrum, samt stora och luftiga allrum. Källarplan erbjuder gott om förvaringsytor, bastu samt tvättstuga. Bilarna parkerar ni på den asfalterade uppfarten eller i garaget. Till er som arbetar hemifrån kan vi med glädje informera om att fiber är indraget! I Ljungsarp lever man i ett lugnt och trivsamt samhälle där samtliga boenden har närhet till sjö, emellan 50-skyltarna finns hela två sjöar, Stomsjön och Mörksjön. Vacker skog och natur finns även nära inpå alla husknutar. Förutsättningarna för arbete här är mycket goda, här finns en sann entreprenörsanda med flera starka industriföretag. I Ljungsarp finns även förskola och bussförbindelser som tar de lite äldre barnen till grundskola i Dalstorp och högstadiet i Tranemo. I utkanten av samhället gömmer sig en av kommunens mest populära badplatser, Lagmanshaga, som mitt i tallskogen överraskar med sin långa sandstrand. När man tagit ett dopp i Lagmanshagasjön rekommenderas ett besök hos Erikson Cottage mysiga sommarcafé för lunch eller fika. Bra pendlingsavstånd till både Jönköping och Tranemo som är centralorten i kommunen. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med huset och området - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via vår samarbetspartner - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta oss på Fastighetsbyrån: 0325- 775 50 eller tranemo@fastighetsbyran.se

Entréplan
Välkomna in i ert framtida hem! Ni når hallen via ytterdörren och möts av en ljus och rymlig hall. Till vänster finns en gästtoalett med WC och handfat. Till höger är trappan som förbinder hemmets fyra våningsplan placerad. Några steg in öppnas hemmet upp och ni välkomnas in i vardagsrummet.

Vardagsrummet, matsalen och köket i öppen planlösning ger plats för hela familjen att umgås. Här är det lätt att duka fram långbordet och fira födelsedagar och högtider tillsammans med familj och vänner. I vardagsrumsdelen möblerar ni med bekväma soffor och fåtöljer för att skapa en avslappnad atmosfär. Här finns också gott om plats för tv-möbel eller varför inte ett hemmabiosystem?

Matsalsbord placerar ni intill köket för enkel servering och interaktion under alla måltider. Vidare till köket med vita stilrena luckor. I mitten av köket finns en liten köksö och vidare erbjuds ni goda arbets- och förvaringsytor. I detta kök är det enkelt att laga mat tillsammans. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Plan 1
En trappa upp möts vi av hallen som leder till ett rymligt allrum, två sovrum och ett badrum. Hallen är rymlig och ljus och här finns det flertalet garderober och en klädkammare som ger möjlighet att få undan både kläder och skor som inte används just nu. De två sovrummen erbjuder gott om plats för säng och förvaring. Det nyrenoverade badrummet i gråa toner är utrustat med toalett, handfat med kommod och dusch.

Plan 2
Vi tar oss upp ytterligare ett plan. Här möts ni av ett allrum, en gemensam yta där familjen kan umgås framför en rolig film om ni väljer att inreda med soffgrupp och tv. De tre sovrummen som finns här ger möjlighet för varje familjemedlem att ha sitt eget personliga utrymme, och med ett badrum som renoverades 2023 här uppe blir det enkelt att hantera morgonbestyren.

Källarplan
Huset har även en rymlig källare som är perfekt till förvaring av saker som ni sällan använder. Här finns det riktigt gott om rum och vrår och är ni inte i behov av alla förvaringsutrymmen kan ni med enkelhet skapa både ett hemmagym och lekrum till barnen här. Hemmets tvättstuga är även den placerad här på källarplan. Här finns tvättmaskin samt torkmöjligheter. Vidare på detta våningsplan erbjuds en bastu.