Ljunghedavägen 3

Byggår

2018

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

941 kvm, Planerad

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5272-17192

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

161/50 kvm

Pris

3 995 000 kr

Välkommen till denna påkostade och nybyggda 2-plansvilla i Nittorp med en fantastisk utsikt ner Nygårdssjön. Huset stod klart 2018 och har en genomgående ljus och smakfull interiör, med påkostade materialval och en modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Fristående garage med mönstrad betog på infarten. Fiber är indraget och anslutet. Stor härlig altan i syd-/västläge i anslutning till den härliga gräsmattan med sjön som närmsta granne på baksidan. Detta är en unik möjlighet att köpa ett nästintill nybyggt hus där du bara kan flytta rakt in. Denna villa bör upplevas! Intresserad av en visning? kontakta mäklaren för boka tid!

Redan vid entréhallen kan man skymta sjön på baksidan via panorama fönstren i vardagsrummet. Hallen erbjuder smart och bra förvaring av ytterkläder och skor. Här ligger klinkers på golvet som sedan naturligt övergår till parkettgolv. I hela huset ligger det golvvärme för en bra komfort. Härifrån nås ett av de helkaklade badrummen och den rymliga tvättstugan/groventrén.

Vidare in möts du sedan av en härlig rymd i kök och vardagsrum som har en modern öppen planlösning. Här har du stora fönsterpartier som skänker ett fint ljus och en härlig utsikt ner över Nygårdssjön. Här har du också två dubbeldörrar som du kan öppna upp och ta dig ut på trädäcket på baksidan. Köket har påkostade vitvaror och en köksö som delar av mot vardagsrummet. Till vänster i köket har du också en naturlig plats för matbordet.

Vardagsrummet är en naturlig plats för umgänge och möbleras förslagsvis med en soffgrupp och bord. De rejäla fönsterna som vetter mot trädgården på baksidan. Mellan kök och vardagsrum har man också placerat en värmande kamin med glasfront som både alstrar en bra värme och ger en otrolig mysfaktor.

Till vänster vid entrén når du också ett gästrum och trappan till övervåningen. Väl uppe möts du av ett mindre allrum som fungerar perfekt som barnens egna tv-rum. Det är också här ifrån du når ut på balkongen med en utsikt över sjön. I den andra delen av ovanvåningen finns det tre bra sovrum/kontor.