Kanalvägen 2

Byggår

1850

Typ

Övrigt

Tomtarea

738 kvm, Trädgårdstomt vid Göta Kanal

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5181-10811

Boarea/Biarea

220/80 kvm

Pris

1 150 000 kr utgångspris

Nu finns möjlighet att ta över denna anrika fastighet med unikt affärsläge längs Göta Kanal. Byggnaden är en av Törebodas äldsta med uppskattat byggår kring 1890. Från början fungerade byggnaden som ett uthus där man bl.a. förvarade mat och genom åren fortsatte mat-temat med bageri och slakteri. Nuvarande ägare tog över fastigheten 2010 och då genomgick byggnaden en stor renovering där byggnaden varsamt renoverades och den gamla känslan fick vara kvar så mycket som möjligt. I dagsläget bedrivs Café Visthuset på fastigheten - ett café med inriktning på lokalproducerad och ekologisk mat och fika som serverar både lokalbor och turister en fika och lunch i naturskön miljö vid Göta Kanal. Det finns dock stora möjligheter att sätta sin egen prägel på en framtida verksamhet. I dagsläget hyr verksamheten också ut cyklar för färd längs Göta kanal. Töreboda kommuns sommaröppna turistbyrå hyr i vänstra delen av lokalen. Göta Kanal i sin helhet har årligen runt 4 miljoner besökare som kommer för att cykla, åka båt, kolla på slussar och uppleva naturen. I Töreboda korsar västra stambanan kanalen, här finns dagliga avgångar med tåget mot Stockholm och Göteborg.

Första mötet med sommarcaféet sker på den mysiga uteserveringen med blommande rabatter och plats för många sittplatser på den soliga framsidan. I husets två välkomnande portar på framsidan finns det mysiga caféet och cykeluthyrningen. Här finns också den sommaröppna turistbyrån. På framsidan har även en gång genom huset gjorts iordning för att tillgängliggöra baksidan och utöka serveringen. Sittplatserna här erbjuder både skugga under varma sommardagar, ro och utsikt över båtlivet längs Göta kanal. Gången kan även användas för förråd när caféet är stängt.

Invändigt är byggnaden varsamt renoverad med förstärkt bjälklag, isolering, samt nya trägolv och panel. Väggarna är målade i vackra jordfärger som valts för att passa ljuset i lokalen. I byggnaden finns även ett godkänt kök för bakning och enklare beredning. Utrymmet inkluderar kassadel med plats för kaffemaskiner och glassförsäljning, köksdel, skafferi samt diskrum och personaltoalett. I serveringsdelen finns även sittplatser på nedervåningen. Det mysiga loftet bjuder på extra sittplatser med plats för gruppbokningar. Loftet har också använts som utställningslokal till konst, fotografi och hantverk.

Övriga utrymmen inkluderar även ett trädgårdsförråd, cykelförråd samt gästtoalett. Delar av ovanvåningen är oisolerad och fungerar som kallförråd, men möjlighet finns att isolera även denna del.

Den nuvarande verksamhets bolag med inventarier, varumärke, hemsida (www.cafevisthuset.se) mm. går att köpa separat där säljarna kan ge mer information om pris och tillgångar. Fastighetsbyråns annons avser endast fastigheten.