Färjevägen 16

Byggår

1939

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

770 kvm, Trädgårds/bergstomt

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5232-4504

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea/Biarea

83/50 kvm

Välkommen till denna genuina skärgårdspärla i Kyrkesund – ett hem som förenar tidlös charm med moderna bekvämligheter i havsnära och eftertraktat läge. Här är atmosfären både välkomnande och tidlöst vacker, med genomgående gedigna materialval. Generösa fönsterpartier släpper in rikligt med ljus och underbara vyer över hav och horisont. Huset i sig är som en hyllning till bohuslänsk byggnadstradition och karaktäriseras av detaljer som plankgolv, synliga takbjälkar och fungerande vedspis - utan att göra avkall på modern funktionalitet och bekvämlighet. Exteriört omges villan av uteplatser i form av balkong, terrass, gräsmatta och stenläggning. Från balkongen njuter du av storslagna solnedgångar och hänförande utsikt medan övriga uteplatser ger utrymme för både avkoppling och umgänge så som odling och rekreation, kräftskivor och midsommarfiranden. I hamnen brukar finnas möjlighet till båtplats och med båt når du snabbt avskilda badvikar, skärgårdsöar och trevliga kustrestauranger som är lika uppskattade av lokalbor som av besökare. I Linneviken alldeles nära finns en fin sandstrand för de små och här anordnas simskolor årligen. Nere vid bryggan, bara ett par hundra meter från huset, tar du dig vidare över sundet till Härön med den lilla färjan som trafikeras av Västtrafik. Härön har varit en populär semesterort sen 1800-talet och väl på plats kan man med lätthet förstå varför. Här finns ytterligare en arrangerad badplats, Stavsund, med liten sandstrand och brygga med stege och trampolin. Följer du vandringslederna runt ön kommer du dessutom att finna många små ostörda vikar och ljumna klippor att spendera dina lata sommardagar på. På ön finns även Restaurang Magasinet som bl.a. är känt för förstklassiga skaldjur och sin avslappnade atmosfär. Utbudet av naturupplevelser och utflyktsmål bara inom cykelavstånd känns näst intill oändligt, för värt att nämna är väl även skulpturparken Pilane, Björshuvudet och Björholmens Marina. Under 2008 genomgick huset en omfattande renovering som bl.a. inkluderade ny fasad och tilläggsisolering, inredning av källare, badrum, kök, nytt tak och ny el i hela huset. Sedan dess har huset tagits väl om hand och underhåll och renoveringar har skötts löpande. Idag erbjuds stora sociala ytor såväl i entréplanet som på övervåningen. Det stora sovrummet på övre plan går med enkla medel att göra om till två, för den som önskar. Vidare finns möjlighet att bädda upp fler sovplatser i källaren där man som övernattande gäst har tillgång till sitt egna helkaklade badrum. I entréplanet finns ett större badrum utrustat med både badkar och dusch, stort kök, matsalsdel med utgång till terrassen och ytterligare ett sovrum. Kortfattat en unik möjlighet att förvärva ett charmigt hem som erbjuder allt man kan önska av ett boende i den Bohuslänska skärgården - ett hem som gjort för familjens nya sommarminnen. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för ev förhandsvisning och mer information.