Varmt välkommen till "Villa Södergården", ett nybyggt Hjältevadshus med tilltalande och flexibel planlösning. Mycket smakfulla färg- och materialval har gjorts och resulterat i ett hus som passar alla. 146 m² fördelat på sex rum och kök, allt i ett plan med komfortabel golvvärme i hela huset. I mitten av huset flyter vardagsrum, matplats och kök samman till en stor social yta, där köksön bildar en naturlig samlingspunkt. På ena sidan av huset finns två sovrum, ytterligare ett rum som passar pe...
Varmt välkommen till "Villa Södergården", ett nybyggt Hjältevadshus med tilltalande och flexibel planlösning. Mycket smakfulla färg- och materialval har gjorts och resulterat i ett hus som passar alla. 146 m² fördelat på sex rum och kök, allt i ett plan med komfortabel golvvärme i hela huset. I mitten av huset flyter vardagsrum, matplats och kök samman till en stor social yta, där köksön bildar en naturlig samlingspunkt. På ena sidan av huset finns två sovrum, ytterligare ett rum som passar perfekt som kontor/lekrum, toalett med dusch samt ett stort tv-rum/allrum. I andra änden finns Master Bedroom med eget badrum och förvaring i både en stor skjutdörrsgarderob och klädkammare. Godkänt bygglov på garagebyggnad finns. Solcellsanläggning är installerad på taket och ger tillsammans med ett effektivt värmesystem väldigt låga driftskostnader. På Fågelvägen bor man ett stenkast från sjön Örlen i området Ransbergs Prästbol och dessutom med närhet till allt man behöver för en trivsam vardag. Endast några hundra meter bort ligger nybyggda Ransbergs skola för åldrarna F-6 vilket gör detta till ett perfekt läge för barnfamiljer. Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Entrén som ligger i husets vinkel är väderskyddad och välkomnande. Genomgående för hela husets insida är de fina färg- och materialvalen som känns moderna och samtidigt tidlösa. Naturnära färger har valts på kakel/klinker och lite mer vågade mönster och kulörer på tapeter som är lättare att förändra över tid. På golvet ligger ett påkostat slitstarkt laminatgolv som är genomgående i hela huset. Likaså är den vattenburna golvvärmen vilket ger god komfort och är trivsamt året runt. Här kliver man in i en ombonad hall i vinkel med varma färger. I hallen finns plats att hänga av sig ytterkläderna och ytterligare förvaring i en snygg skjutdörrsgarderob finns. Direkt till höger från hallen ligger kök som sedan är öppet mot matplats och vardagsrum. Allt flyter samman i en stor social yta och blir den naturliga samlingsplatsen i huset. Köket från Ballingslöv har ett ljust inrede med bänkskivor i stenkomposit. Generöst med förvaring finns i både den fasta delen och i köksön. Köket är komplett maskinellt utrustat och två fönster ovan bänk släpper in ljus och gör det trivsamt att laga mat här. Vidare finns det plats för både ett stort matbord och soffmöblemang i det stora rummet. Master Bedroom känns ombonat med sina varma färger och stora fönster. Här finns en stor skjutdörrsgarderob samt en klädkammare med mycket förvaringsutrymme. I anslutning hit finns även ett helkaklat badrum med ett sittbadkar, wc-stol och tvättställ med kommod i mörkt trä. Varma färger är genomgående och upplevs mycket stilsäkert. I andra delen av huset finns ett tv-rum/allrum. Här får den stora soffan för hela familjen plats och detta är ett trevligt rum att landa i. Två bra sovrum, lämpliga som barnrum, nås från hallen. De ligger på varsin sida om ett mindre allrum som är lämpligt som lekrum eller kontor. Detta rum går också att dela av med vägg mot hallen för att skapa ytterligare ett sovrum om behovet skulle finnas. Från hallen nås även ett badrum. Kakel och klinker i tidlösa färger kombineras med en svart kommod, wc-stol och dusch med glasväggar och inbyggda duschhyllor. Tvättstuga/groventré med plastmatta, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, frånluftsvärmepump och garderober för förvaring. I både kontor/lekrum och tv-rum/allrum finns alternativa planlösningar inritade på planritningen. Det går att sätta upp fler väggar och modifiera planlösningen efter just dina behov.
Fastighetsmäklare
Carl-Johan Larsson
Jag eller någon av mina kollegor som är expert på ditt område kontaktar dig gärna för en värdering. Det kostar såklart ingenting och vi kan också starta en värdebevakning.