Kinnagatan 15

Byggår

1909

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

2 700 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5320-24806

Antal rum

7 rum varav 3 - 5 sovrum

Boarea/Biarea

155/8 kvm

Pris

1 495 000 kr utgångspris

Det är mitt sanna nöje att presentera denna förtjusande fastighet med anor från artonhundratalet, belägen i hjärtat av Svenljunga. Med sin tidstypiska charm och obegränsade potential kan detta hus enkelt förvandlas till ett verkligt drömhem. Det gulmålade trähuset, smyckat med vit snickarglädje, bjuder på rymliga sällskapsytor och fyra generösa sovrum. Under de senaste fem åren har taket och badrummet på andra våningen genomgått omfattande renoveringar, och flera hushållsmaskiner har uppdaterats. Med fiber indraget och en fungerande eldstad i ett av sällskapsrummen kombineras modern bekvämlighet med gammaldags charm. Här kan man verkligen känna historiens vingslag – från de något högre innertaken och de flera ljusinsläppande fönstren till de välbevarade originaldetaljerna som spegeldörrar och trägolv. Dessa inslag förstärker husets unika karaktär och skapar en trevlig sekelskiftesatmosfär. Förutom huvudbyggnaden finns ett praktiskt uthus med många möjligheter. Här finns plats för både bil och förvaring, samt utrymme för den som vill ägna sig åt en hobby eller annan verksamhet. Trädgården ger utrymme för dig som drömmer om en grön oas som inbjuder till lek och avkoppling. För barnen finns gott om plats att springa och leka, medan de vuxna kan njuta av lugnet eller odla i trädgården. Det är lätt att föreställa sig hur ett varmt och ombonat hem kan växa fram här, där varje detalj bidrar till en känsla av trivsel och hemtrevnad. Välkommen att upptäcka denna pärla och låta dig inspireras av dess tidlösa skönhet och potential! Detta är en kommande försäljning. Kontakta oss gärna redan idag så hör vi av oss. Dina uppgifter lämnar du enkelt genom att göra en intresseanmälan här på vår hemsida eller genom att ta kontakt med Cicilia Odenbrink 0320- 20 54 90 eller via mejl: cicilia.odenbrink@fastighetsbyran.se

Entréplan
Hall:
Här välkomnas ni av en liten veranda vid huvudentrén, dekorerad med snickarglädje och utrustad med en platsbyggd bänk för en stunds avkoppling. Inne i huset möts ni av en rymlig och luftig hall där trappan, som förbinder husets två våningar, är placerad. Här finns gott om plats för att förvara skor och ytterkläder, samt ett praktiskt utrymme under trappan.

Sällskapsytor:
Entréplanet erbjuder flera rum för social samvaro och umgänge med familj och vänner. Vardagsrummet, som är utrustat med en öppen spis med insatskamin, skapar en mysig atmosfär och värme under de kallare dagarna. Ett genomgångsrum, perfekt för att inredas som ett bibliotek med platsbyggda bokhyllor och bekväma fåtöljer, leder vidare ut till den charmiga verandan på husets baksida, som förlänger rummet under sommarhalvåret. Matsalen, med gott om plats för större sällskap och ett rejält städskåp/skafferi, ligger i anslutning till köket.

Kök:
Köket är, precis som de andra rummen på denna våning, ljust och inbjudande. De vita köksfronterna och kaklet som fungerar som stänkskydd ger en ren och modern känsla. Här finns allt som kocken behöver: spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin.

Badrum & klädvård:
Badrummet på detta våningsplan är i behov av modernisering och duschen används sällan sedan badrummet på övervåningen skapades. Intill badrummet finns ett rum där tvättmaskinen är placerad samt den nya torktumlaren, rummet har främst använts för just klädvård.

Ovanvåning
Tre sovrum:
På övervåningen finner ni tre rymliga och luftiga sovrum, alla med gott om plats för säng och övrigt möblemang.

Förvaring:
Det finns utmärkta förvaringsmöjligheter och klädutrymmen på detta våningsplan.

Badrum:
Det tidigare oinredda utrymmet har nu förvandlats till ett smakfullt renoverat badrum, utrustat med wc, handfat med kommod och dusch.

Övrigt:
På framsidan av huset finns en separat nedgång till ett litet källarutrymme, perfekt för extra förvaring.