Allévägen 8

Byggår

1976

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

1 189 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5320-21296

Antal rum

6 rum varav 4 sovrum

Boarea/Biarea

121/113 kvm

Välkommen till detta charmiga hus från mitten av 1970-talet, fördelat över fyra välplanerade etager som erbjuder både funktion och hemtrevnad. Huset omges av en stor, grönskande trädgård som inbjuder till både lek och avkoppling. På det översta planet finner vi tre rofyllda sovrum med goda förvaringsmöjligheter – perfekta för en växande familj eller för den som behöver extra utrymme för gäster eller hemmakontor. Entréplanet, husets hjärta, erbjuder generösa sällskapsytor där vardagsrum och kök flyter samman i en inbjudande och delvis öppen planlösning. Härifrån når du även en inglasad altan som skapar en förlängning av hemmet. Den levande tegelfasaden och den unika planlösningen ger huset en egen karaktär och gör det till ett blickfång i lilla Östra Frölunda då inget annat hus påminner om detta. På den nedre våningen möts du av en gillestuga – idealisk för sociala tillfällen och familjekvällar – samt ett bonusrum som kan anpassas efter behov, exempelvis som extra sovrum, träningsrum eller hobbyrum. Några trappsteg ner finns också en praktisk källardel som erbjuder utmärkt förvaring och extra ytor för vardagens alla behov, tillsammans med ett tillhörande garage och en rymlig vind. Med gångavstånd till den nya skolan som öppnar efter nyår och en närliggande lekplats är detta ett mycket barnvänligt område. Husets baksida är ostört och vetter mot en liten bäck som rinner nedanför tomten, vilket skapar en lugn och naturnära miljö att trivas i. Villan är dessutom utrustad med fiber för snabb och pålitlig internetuppkoppling samt vattenburen uppvärmning via en luftvattenvärmepump.

Entréplan:
Välkomnande hall som leder vidare in till det rymliga köket, där en köksö skapar en social och praktisk yta. Köket är fullt utrustat med kyl, frys, inbyggd mikrovågsugn, ugn, häll, fläkt och diskmaskin. Intill köket finns ett generöst vardagsrum med utgång till en inglasad altan som förlänger sällskapsytorna och i sin tur leder dig vidare ut till trädgården.

Ovanvåning:
Tre rymliga sovrum, samtliga med garderober för gott om förvaring, varav ett sovrum har utgång till en balkong. Badrummet, renoverat under 2018, har stilrena ytor och är utrustat med dusch, handfat med kommod, linneskåp och toalett. Grå våtrumsmatta pryder golvet, medan väggarna har försetts med en klassisk vit våtrumsmatta.

Nedre plan:
Stämningsfull bodega med öppen spis med insatskamin, där en tegelvägg bidrar till atmosfären. Här finns även ett extra rum som passar perfekt som gästrum, hobbyrum eller tonårsrum. På detta plan finns ett extra badrum med dusch, toalett och handfat med kommod.

Källare:
Praktisk källarhall med tillgång till flera funktionella utrymmen. Här finns en matkällare, en helkaklad tvättstuga med tvättmaskin, dusch och arbetsbänk, samt en verkstadsdel med direkt utgång till garaget. Utöver detta finns även förråd och ett pannrum med extra förvaringsmöjligheter.