Hasshallingevägen 29

Drömmer ni om havsutsikt och gångavstånd till salta bad? På Seläter finns nu 11 tomter kvar i barnvänligt område med generösa byggrätter. En unik chans att bygga ett drömhus med utsikt över både långörännan och Kosterfjorden. Cykelväg till centrum och goda bussförbindelser sommartid gör området tillgängligt. Närområdet inrymmer två av stans finaste sandstränder inom gångavstånd, promenadstråk och Seläters hamn.

Det är många frågor som skall besvaras när ni köper en tomt. Kontakta gärna oss så besvarar vi era frågor eller ger er tips om vart ni kan få hjälp.

Här nedan hittar ni planbestämmelserna för området, som avgör hur ni får bygga. Plankartan finns bifogad som dokument i annonsen, något ni kan ta med er när ni träffar husleverantörer sedan.

För mer information om hur det fungerar med bygglov, klicka på länken "Mer info om bygglov" högre upp i annonsen.

Utnyttjandegrad:

Område markerat med e1: Minsta fastighetsarea 850 m². Största byggnadsarea är 20% av fastighetsarea, dock högst 220 m². Största bruttoarea är 300 m² per fastighet.

Område markerat med e2: Minsta fastighetsarea 850 m². Största byggnadsarea är 25% av fastighetsarea, dock högst 220 m². Största bruttoarea är 300 m² per fastighet.

Placering, utformning och utförande:

Huvudbyggnad skall placeras minst 4,0 meter från gräns mot grannfastighet. Komplementbyggnad ska placeras minst 1,5 meter från gräns mot grannfastighet samt minst 6,0 meter från gräns mot gata. Högsta nockhöjd för komplementbyggnad är 4,0 meter.

Huvudbyggnaden ska uppfylla åretruntstandard för bostäder enligt Boverkets byggregler (BBR).

Högsta nockhöjd i meter över nollplanet finns markerat i plankartan.

Största taklutning i grader finns markerat i plankartan.

När krav om suterrängvåning föreligger finns detta markerat i plankartan med ett (s).

Högsta tillåtna höjd mellan mark och stödmurs övre kant är 1,5 meter. Terrasserande stödmurar ska placeras med minst 2,0 meter horisontellt avstånd.

Anvisningar i geoteknisk undersökning ska beaktas vid grundläggning. Om klappersten förekommer vid schaktning, så måste den stabiliseras på ett fackmässigt sätt.