Rodergatan 12

Byggår

1976

Typ

Enfamiljshus

Tomtarea

515 kvm

Upplåtelseform

Friköpt

Webbnr

5262-12717

Antal rum

6 rum varav 3 sovrum

Boarea/Biarea

164/38 kvm

Pris

7 995 000 kr utgångspris

Välkommen till Rodergatan 12 på Smögen. Här erbjuds en totalrenoverad villa till försäljning som har mycket hög materiell standard och härliga sociala sällskapsytor. Utsikt mot Hållö fyr från vardagsrummet. Parkering och garage på tomten. På baksidan finns en stor nybyggd uteplats för härliga grillkvällar. Välkommen att boka visning!

Generellt för huset: Fiskbensmönstrat parkettgolv, vattenburen golvvärme samt spotlights i taken.

Entréplan
-Rymlig hall med klinkergolv, snygga garderober med bra förvaring samt spotlights i taket.
-Helkaklat badrum som skapar en riktig hotellkänsla. I badrummet finns dubbla duschar, dubbelkommod (handfat), vägghängd toalett, tvättmaskin och torktumlare från Siemens, handukstork, värmepanna samt grovvask. Fönster med frostat glas ger fint ljusinsläpp. Spotlights i taket.
-Stort kök/matplats med köksö och öppen spis med insats. I köket finns spishäll i köksön med integrerad fläkt, vin-kyl, integrerad kyl och frys, snygg köksvask, integrerad diskmaskin samt inbyggd ugn och mikrovågsugn. Alla vitvaror är från Siemens. Spotlights i taket. Höga stående frostade fönsterglas ger bra extra ljusinsläpp.
-Vardagsrum med härlig rymd och ljusinsläpp, utsikt mot Hållö och havet samt spotlights i taket.
Hela köket har stenbänkskivor och köket är från HTH.
-Garage med genomgång till hallen samt utgång till trädgården på baksidan.
-Förvaring under trappan.

Övre plan
-Allrum med glasräcken mot vardagsrummet. Härligt ljus och utsikt över havet och Hållö. Spotlights i taket.
-Klädkammare med snedtak.
-Sovrum med snedtak och plats för dubbelsäng. Spotlights i taket. Inbyggd garderob.
-Sovrum med snedtak och plats för dubbelsäng. Spotlights i taket. Inbyggd garderob.
-Helkaklat badrum med inbyggt badkar, toalett, handdukstork, dubbelkommod samt spotlights i taket.